Wohnung zu verkaufen - 1994 Aproz (Nendaz)

Bauarbeiten im Gange - Lieferung Anfang 2027

GA-Immo Sàrl bietet Ihnen dieses Penthouse mit 4,5 Zimmern (136 m2 gewichtete Fläche) exklusiv im Rahmen der Promotion "Amaryllis" an, einem Projekt mit 15 Wohneinheiten, ideal gelegen in Aproz, in der Gemeinde Sion. Genießen Sie eine privilegierte Wohnumgebung, nur wenige Schritte von Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum entfernt.

Bevorzugte Lage: Diese Residenz befindet sich am Eingang des Dorfes Aproz, nur 5 km von Sion und den Einkaufszentren von Conthey entfernt und bietet dank öffentlicher Verkehrsmittel eine hervorragende Erreichbarkeit.

Darüber hinaus wird Sie das Gebiet Îles, das sich 750 m entfernt befindet, mit seiner natürlichen Umgebung und seinen zahlreichen Freizeitaktivitäten verzaubern.

Zusammensetzung der Wohnung:

- Eingangsbereich mit Wandschrank ca. 12 m2
- 3 Schlafzimmer, darunter eine Suite mit 16 m2 mit Duschbad und WC ca. 5 m2
- Badezimmer mit WC
- Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ca. 50 m2
- Großer WEST-seitiger Balkon von 28 m2
- Keller inklusive
- Parkplätze: 1 überdachter Außenstellplatz für CHF 15'000.- + 1 Außenstellplatz für CHF 9'000.-

Möglichkeit, eine Waschsäule im Badezimmer zu installieren.

Zögern Sie nicht, mich anzurufen, um einen Termin zu vereinbaren.

Technische Daten
- Heizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe

- Verteilung über den Boden und Regelthermostat für jeden Wohnraum

- Photovoltaik-Panels zur Warmwasserproduktion

- Eine 230V-Steckdose eingebaut (leeres Rohr) vor jedem Parkplatz

Annehmlichkeiten

Schulen:

- Primarschule Aproz: Im Herzen des Dorfes, in der Rue de l'École 29, heißt diese Schule Schüler der ersten Jahre willkommen.

- Orientierungszyklus Basse-Nendaz: Etwa 5 km von Aproz entfernt, bietet er eine Ausbildung für Schüler der 9. bis 11. Klasse.

- Orientierungszyklus Sion: Ebenfalls 5 km entfernt, bietet eine Alternative für Schüler der Sekundarstufe I.

Sion (Stadtzentrum):

- 5 km (8 min mit dem Auto)
- 15 min mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Einkaufszone Conthey:

- 4 km (6 min mit dem Auto)
- 12 min mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Nendaz Station (Haute-Nendaz):

- 15 km (20 min mit dem Auto)
- Zugang mit der Seilbahn von Haute-Nendaz zum Skigebiet der 4 Täler

Martigny:

- 25 km (20 min mit dem Auto)
- 25 min mit dem Zug von Sion