Wohnung zu verkaufen - 1983 Evolène

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 4 1/2 Zimmern

- Mit gültiger Baugenehmigung: Ja

- Baubeginn im März 2025

Innenaufteilung:

- Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, wovon eines privat mit dem Elternschlafzimmer ist, große Terrasse, Keller.

Die Wohnung genießt einen geräumigen Wohnbereich mit einer herrlichen Aussicht auf die Berge im Hintergrund.

Heizung: Wärmepumpe (mit Kühlsystem im Sommer)

Solarpanel: Ja

Ausrichtung: Süden

Aufzug: Ja

Elektrische Jalousien: Ja, im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.

Dach aus Naturstein.

Zustand: Neu

Lage:
- Hervorragende Lage in der Nähe der Natur
- Ruhig gelegen
- Panoramablick.
- Nur 25 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt

Baubeginn: April 2025
Besitznahme / Schlüsselübergabe: November 2026

- Mögliche Materialwahl: Küche, Sanitär, Parkett/Fliesen, Farben.

Aussenparkplatz (wird zusätzlich zum Preis der Wohnung zu CHF 15'000.-- verkauft)
Innenparkplatz (wird zusätzlich zum Preis der Wohnung zu CHF 35'000.-- verkauft.

- Nur als Hauptwohnsitz.

Hauptvorteile des "Val d'Hérens":
- Eine unberührte Natur
- Die majestätische "Dent Blanche" mit einer Höhe von 4357 Metern
- Das ganze Jahr über leicht zugänglich

- Vollständiges Dossier auf Anfrage per Telefon voir coordonnées de contact oder per E-Mail an:

Attico con 4 1/2 stanze

- Con permesso di costruzione attuale: Sì

Layout interno:

- Soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, uno dei quali è privato con la camera matrimoniale, grande terrazza, cantina.

L'appartamento gode di un'ampia zona giorno con una splendida vista sulle montagne sullo sfondo.

Riscaldamento: Pompa di calore (con sistema di raffreddamento in estate)

Pannello solare: Sì

Orientamento: Sud

Ascensore: Sì

Tende elettriche: Sì, nel soggiorno e nelle camere da letto.

Tetto in pietra naturale.

Condizioni: Nuovo

Posizione:
- Posizione eccellente vicino alla natura
- In posizione tranquilla
- Vista panoramica.
- A soli 25 minuti da Sion e dall'autostrada

Inizio dei lavori di costruzione: Marzo 2025

Possesso / consegna delle chiavi: Novembre 2026

- Scelta dei materiali possibile: Cucina, sanitari, parquet/piastrelle, vernici.

Posto auto esterno (venduto in aggiunta al prezzo dell'appartamento a CHF 15'000.--)
Posto auto interno (venduto in aggiunta al prezzo dell'appartamento a CHF 35'000.--)

- Acquisto possibile solo per :

- La propria residenza principale
- Investimento e affitto come residenza principale

Vantaggi principali del "Val d'Hérens":
- Una natura preservata
- La maestosa "Dent Blanche" che raggiunge i 4357 metri di altitudine
- Facilmente accessibile tutto l'anno

- Dossier completo su richiesta telefonica vedi dettagli di contatto o via e-mail a: