Wohnung zu verkaufen - 1976 Erde

Schönes 5,5-Zimmer-Apartment mit herrlicher Aussicht in Erde (Conthey) zum Verkauf

Letztes Apartment verfügbar

Baustelle im Gange - Schönes 5,5-Zimmer-Apartment mit herrlicher Aussicht in Erde (Conthey) zum Verkauf - Fertigstellung Anfang 2026

Das Apartment liegt im Herzen des charmanten, malerischen Dorfes Erde, auf etwa 800m Höhe, an der Kreuzung der Straßen von Sanetsch und Derborence, und nur 5 Minuten von der Ebene von Conthey entfernt. Die Anlage besteht aus 2 Villen mit je 2 Wohnungen, die eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene und die Walliser Alpen bieten.

5,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss (Lot A1)

• Eingangshalle mit Schrank
• Offene, voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Terrasse und Rasen
• 3 Kinderzimmer
• 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
• 1 Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner)
• 1 Keller
• 2 Außenparkplätze

Fläche:

• Bruttogeschossfläche: 148 m2
• Terrassen- und Rasenfläche: 100 m2

Merkmale:

• Baujahr 2024-2025
• 2 Residenzen (Villen) mit je 2 Wohnungen
• Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
• Südorientierung
• PVC-Fenster und -Türen
• Elektrische Jalousien im Wohnbereich
• Peripherische Isolierung
• Keine gemeinsame Waschküche
• Kein Aufzug
• Bodenbelag aus Fliesen und Parkett, je nach Raum
• 1 Außenwasserhahn für die Terrasse
• Küche mit Dunstabzugshaube (ohne Aktivkohle)
• Möglichkeit, den Boden mit Beton zu versehen, gegen Aufpreis
• Private Terrassen mit Rasen
• Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren, gegen Aufpreis
• Ausführung nach Wunsch, je nach Käufer

Einrichtungen:

• Migros etwa 400m entfernt
• Bushaltestelle etwa 250m entfernt
• Kinderkrippe, Primarschule in Erde
• Oberstufenschule in der Ebene von Conthey
• Ebene/Village von Conthey etwa 5 Minuten entfernt
• Etwa 15 Minuten von der Hauptstadt des Wallis, Sion

Verkaufspreis:

• 5,5-Zimmer-Apartment: Fr. 828'000.-
• 2 Außenparkplätze: Fr. 12'000.- pro Stelle, also Fr. 24'000.-
• Gesamtpreis: Fr. 850'000.- (gerundet)

Video der Lage/Aussicht: https://youtu.be/WrZorF4K_Jg

Erde (Conthey) - Eine Oase der Ruhe im Herzen der Walliser Alpen

Das Dorf Erde liegt etwa 1'000 Meter über dem Meeresspiegel, auf den Höhen von Conthey, und bietet ein seltenes Lebensumfeld, zwischen bergtypischer Authentizität, unberührter Natur und atemberaubender Aussicht auf die Rhone-Ebene. Dieses typisch wallisische Dorf bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre, seinen charmanten Gassen und seinen traditionellen Häusern aus Stein und Holz.

Erde ist die ideale Adresse für diejenigen, die Ruhe, frische Luft und ein naturverbundenes Leben suchen, gleichzeitig aber nahe an den Einrichtungen der Ebene bleiben möchten. Das Zentrum von Conthey und seine Geschäfte sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie Sion, die Hauptstadt des Wallis, die leicht erreichbar ist.

Als Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und Spaziergänge im Wald profitiert das Dorf von einer reichen Sonneneinstrahlung und einer gemütlichen Atmosphäre, die ein ruhiges Leben in der Haupt- oder Zweitwohnung ermöglicht. Die umliegenden Landschaften verändern sich im Laufe der Jahreszeiten und bieten ein ständiges Schauspiel zwischen Weinbergen, Wäldern und Alpengipfeln.

Für weitere Informationen über diese bevorstehende Konstruktion zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und eine Besichtigung vor Ort zu bitten.

Persönliche Finanzanalyse möglich mit optimaler und an Ihre Situation angepasster Finanzierung!

Ein Angebot der EREN Immobilien - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom.