Wohnung zu verkaufen - 1971 Grimisuat

OMNIA Immobilien präsentiert eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit diesem wunderschönen Dorfhaus, das mit seinen 4 unabhängigen Wohnungen auf Sie wartet, jede mit einem separaten Eingang für einen modernen und komfortablen Lebensstil.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus, es ist ein wahrer Schatz für erfahrene Investoren. Da alle Wohnungen derzeit das ganze Jahr über vermietet sind, können Sie mit einer Bruttorendite von über 4,2% rechnen, was einen regelmäßigen und zuverlässigen Einnahmezufluss für die Maximierung Ihres Finanzportfolios garantiert.

Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um einen komfortablen und funktionalen Lebensraum zu bieten. Genießen Sie Ihren eigenen privaten Außenbereich, sei es eine sonnige Terrasse oder ein malerischer Balkon, perfekt für Entspannung im Freien. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über eine eigene private Waschküche, was Ihrem täglichen Leben zusätzlichen Komfort verleiht.

Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend für eine große Familie, die ihre Unabhängigkeit bewahren möchte, während sie gleichzeitig nahe beieinander bleibt. Jede Wohnung bietet einen großzügigen Lebensraum, der es jedem Familienmitglied ermöglicht, seinen eigenen Rückzugsort zu genießen, während es gleichzeitig mit den Liebsten verbunden bleibt.

Die 2015 durchgeführte Renovierung erhöht den Wert dieser bereits attraktiven Immobilie. Durch die Installation von Solarpaneelen und einer Luft/Wasser-Wärmepumpe können Sie sicherstellen, dass die Betriebskosten minimiert sind, was Ihnen ermöglicht, Ihre Rendite zu maximieren.

Entdecken Sie jetzt die außergewöhnliche Rentabilität dieser Immobilie:

Erdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130m2, vermietet für CHF 1'750.-/Monat
Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130m2, vermietet für CHF 1'700.-/Monat
Untergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m2, vermietet für CHF 1'000.-/Monat
Untergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m2, vermietet für CHF 900.-/Monat

Diese Mieteinnahmen ergeben einen monatlichen Gesamtbetrag von CHF 5'350.-, inklusive Nebenkosten, und bieten somit finanzielle Stabilität und Wachstumsmöglichkeiten für Ihr Immobilienportfolio.

Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen, in eine Immobilie zu investieren, die Rentabilität, Komfort und Wachstumspotenzial vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu planen und diese Chance zu nutzen.

Das Verkaufsdokument kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Für weitere Informationen:

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilien - Martigny
stephane.ferreira@omnia.ch
+41 78 239 20 28