Appartement à vendre - 1971 Grimisuat

OMNIA Immobilier vous présente une opportunité d'investissement lucrative avec cette magnifique maison de village vous attend avec ses 4 appartements indépendants, chacun offrant une entrée séparée pour un style de vie résolument moderne et confortable.

Cette propriété représente bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable joyau pour les investisseurs avisés. Avec tous les appartements actuellement loués à l'année, vous pouvez vous attendre à un rendement brut de plus de 4.2%, garantissant ainsi un flux de revenus régulier et fiable pour maximiser votre portefeuille financier.

Chaque appartement est conçu avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez de votre propre espace extérieur privé, que ce soit une terrasse ensoleillée ou un balcon pittoresque, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, chaque unité dispose de sa propre buanderie privée, ajoutant une touche de commodité supplémentaire à votre quotidien.

Cette propriété est également idéale pour une grande famille souhaitant conserver son indépendance tout en restant proche les uns des autres. Chaque appartement offre un espace de vie généreux, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre havre de paix tout en restant connecté à ceux qui leur sont chers.

La rénovation réalisée en 2015 ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété déjà attrayante. Avec l'installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air/eau, vous pouvez être assuré que les coûts de fonctionnement sont réduits au minimum, vous permettant ainsi de maximiser votre retour sur investissement.

Découvrez dès maintenant la rentabilité exceptionnelle de cette propriété :

Rez : Appartement de 4.5 pièces d'environ 130m2 loué à CHF 1'750.-/mois
Étage : Appartement de 4.5 pièces d'environ 130m2 loué à CHF 1'700.-/mois
Rez-inférieur : Appartement de 2.5 pièces d'environ 70m2 loué à CHF 1'000.-/mois
Rez-inférieur : Appartement de 2.5 pièces d'environ 70m2 loué à CHF 900.-/mois

Ces revenus locatifs génèrent un total mensuel de CHF 5'350.-, charges comprises, offrant ainsi une stabilité financière et une opportunité de croissance pour votre portefeuille immobilier.

Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'investir dans une propriété qui allie rentabilité, confort et potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et saisir cette opportunité.

Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.

Pour plus d'informations :

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
stephane.ferreira@omnia.ch
+41 78 239 20 28