Appartement à vendre - 1971 Grimisuat

OMNIA Immobilier présente une opportunité d'investissement lucrative avec cette belle maison de village, qui vous attend avec ses 4 appartements indépendants, chacun avec une entrée séparée pour un style de vie moderne et confortable.

Cette propriété est plus qu'une simple maison, c'est un véritable trésor pour les investisseurs expérimentés. Comme tous les appartements sont actuellement loués toute l'année, vous pouvez vous attendre à un rendement brut de plus de 4,2 %, garantissant un flux de revenus régulier et fiable pour maximiser votre portefeuille financier.

Chaque appartement est soigneusement conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez de votre propre espace extérieur privé, que ce soit une terrasse ensoleillée ou un balcon pittoresque, parfait pour se détendre à l'extérieur. De plus, chaque unité dispose de sa propre buanderie privée, ce qui ajoute un confort supplémentaire à votre vie quotidienne.

Cette propriété est également excellente pour une grande famille qui souhaite maintenir son indépendance tout en restant proche les uns des autres. Chaque appartement offre un espace de vie généreux, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre refuge tout en restant connecté avec ses proches.

La rénovation réalisée en 2015 augmente la valeur de cette propriété déjà attrayante. En installant des panneaux solaires et une pompe à chaleur air/eau, vous pouvez vous assurer que les coûts d'exploitation sont minimisés, vous permettant ainsi de maximiser votre rendement.

Découvrez dès maintenant l'exceptionnelle rentabilité de cette propriété :

Rez-de-chaussée : appartement de 4,5 pièces d'environ 130m2, loué pour CHF 1'750.-/mois
Étage supérieur : appartement de 4,5 pièces d'environ 130m2, loué pour CHF 1'700.-/mois
Sous-sol : appartement de 2,5 pièces d'environ 70m2, loué pour CHF 1'000.-/mois
Sous-sol : appartement de 2,5 pièces d'environ 70m2, loué pour CHF 900.-/mois

Ces revenus locatifs représentent un montant total mensuel de CHF 5'350.-, charges comprises, offrant ainsi une stabilité financière et des opportunités de croissance pour votre portefeuille immobilier.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété qui allie rentabilité, confort et potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et saisir cette chance.

Le document de vente peut être téléchargé directement sur notre site web omnia.ch.

Pour plus d'informations :

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
stephane.ferreira@omnia.ch
+41 78 239 20 28