Wohnung zu verkaufen - 1969 St-Martin VS

HAUPT- ODER ZWEITWOHNUNG.

Diese Wohnung befindet sich in den oberen Etagen eines schönen typischen Dorfhauses im Zentrum des alten Dorfes St-Martin (Val d'Hérens), 20 Minuten von Sion entfernt. Sie ist ideal für eine Familie. Von der Terrasse und den zahlreichen Balkonen aus können Sie die herrliche, ungehinderte Aussicht auf das Tal und die Berge in der Sonne genießen.

Diese Unterkunft befindet sich in der Nähe von Schulen und der Kinderkrippe/UAPE sowie aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bäckerei/Teestube, Restaurant, Physiotherapie, öffentliche Verkehrsmittel usw.).

Die Gemeinde St-Martin wurde als "Berggemeinde, Jugend, unsere Zukunft" ausgezeichnet und setzt sich für Familien und Jugendliche ein. Sie bietet eine Krankenversicherung für Kinder bis 18 Jahre sowie besteuerte Müllsäcke bei der Geburt eines Kindes und unterstützt die kulturelle und sportliche Ausbildung von Jugendlichen.

WOHNUNGSBEIHILFE

Die Gemeinde St-Martin profitiert von der Wohnungsbeihilfe des Kantons Wallis für die Renovierung einer Hauptwohnung.

Die Wohnungsbeihilfe kann für diese Immobilie beantragt werden (10 % des Investitionsbetrags, maximal jedoch 50.000 CHF)

BESCHREIBUNG

Diese große Duplexwohnung besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohnungen sowie einem Dachboden. Wenn man eine Renditeimmobilie sucht, könnten diese Wohnungen wieder in 2 separate Einheiten getrennt werden.

ERDGESCHOSS: Wohnung Nr. 11 (75 m2)

- Eingangsbereich
- Küche mit Zugang zu einem Balkon
- Abstellraum neben der Küche mit Zugang zur oberen Etage (Wohnung Nr. 12) über eine Innentreppe
- Badezimmer mit Dusche
- Wohnzimmer mit Einbauschränken. Zugang zu 2 Balkonen
- Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zu einem Balkon

Heizung: Elektrische Heizungen und Holzofen in der Küche

OBERE ETAGE: Wohnung Nr. 12 (75 m2)

- Flur mit Einbauschränken
- Großes Wohnzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu 2 Balkonen
- Kleines Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon
- Kleines Schlafzimmer
- Raum (ehemalige Küche), der in ein Schlafzimmer oder anderes umgebaut werden kann, mit Zugang zu einem Balkon.
- Badezimmer mit Dusche

Heizung: Elektrische Heizungen. Möglichkeit, einen Ofen zu installieren.

DACHBODEN: Dachboden (68 m2/122 m3)

- Großer Stauraum

Dieser Raum könnte umgebaut und mit Wohnung Nr. 12 verbunden werden.

ANLAGEN

- Waschküche/Keller (16 m2)
- Wenn zusätzlicher Stauraum benötigt wird, kann ein Keller unter einem Schuppen gegen Aufpreis erworben werden.

AUSSENBEREICH

- Große Terrasse mit Außenkamin
- Balkone an 3 Fassaden des Hauses

PARKEN

- Garage 200 m entfernt (im Preis inbegriffen)
- Öffentliche Parkplätze auf der Straße