Loft zu verkaufen - 1964 Conthey

Magnifique Attique 4,5 neu mit Panoramablick und 55 m2 Südost-Terrasse

Neue Attique - Nur noch wenige Apartments verfügbar!

Ihre neue Residenz mit hochwertigen Ausstattungen und idealer Lage in Conthey, abseits von Lärm und doch nahe an allen Annehmlichkeiten!

LE PALLADIO

Neue Wohnresidenz mit hochwertigen Apartments in Conthey, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen (30km/h-Zone) und sonnigen Wohngegend im Herzen des Wallis.

Diese moderne Architektur bietet Wohnungen von der Studiowohnung bis zum 4-Zimmer-Apartment und liegt auf einem der letzten Grundstücke in der Umgebung.

Jedes Apartment bietet große, helle Räume mit großen Terrassen und hochwertigen Ausstattungen, um einen unvergleichlichen Lebenskomfort zu bieten.

Attique 4,5 Zimmer - Einheit B4-3:

• Eingangshalle
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine (inkl. Trockner)
• 1 Elternschlafzimmer mit 16 m2 und eigenem Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne) von 5,75 m2
• 2 Kinderzimmer von etwa 12 m2
• Große, offene Küche mit Insel und amerikanischem Kühlschrank, inkl. Eiswürfelproduktion
• Geräumiger und heller Wohn-Essbereich von 61 m2
• Essbereich
• Große, Eck-Terrasse von 55 m2 mit integrierten Sonnenschutz und sicheren Stromanschlüssen

Fläche:

• Bruttogeschossfläche: 137 m2
• Fläche der Eck-Terrasse: 55 m2

Fassade vollständig verglast, ohne Wand, für maximale Helligkeit

Eigenschaften:

• Baufinanzierungs-Garantie
• SIA-Baunorm
• Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlsystem im Sommer
• Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos auf Anfrage zu installieren
• Markisen für Balkon/Terrasse (Sonnenschutz und Sichtschutz)
• Bodenbelag aus massiven Fliesen in der gesamten Wohnung
• Optische Faseranschluss
• Mediterrane Eingangshalle (verglaster Aufzug, Tageslicht, Natursteine,...)
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Hochwertige Ausstattung, komplett und komfortabel

Annehmlichkeiten:

• Große Einkaufszone, zu Fuß erreichbar
• Kindergärten und Grundschulen in 500m Entfernung
• Weiterführende Schule in 2 Minuten (600m) Entfernung
• Bushaltestelle in 550m Entfernung
• Bahnhof Conthey in 950m Entfernung
• 3 Minuten von der Autobahn in Conthey (1,5km) entfernt
• 5 Minuten von der wallisischen Hauptstadt Sion entfernt
• In der Nähe der großen Skistationen

Preis:

• Attique: Fr. 1'069'250.-
• Großer Abstellraum und überdachte Parkplatz: Fr. 35'000.-
• Überdachter Außenparkplatz: Fr. 25'000.-
• Außenparkplatz: Fr. 10'000.-
• Verglasung des Balkons: Fr. 1'500.- pro Meter

Geringe PPE- und Heizkosten dank des Contracting-Systems

10 Besucherparkplätze

Spiel- und Begegnungsplatz von 1'000m2

Video der Lage/Umgebung/Lokalisation: https://youtu.be/EY_knU8ABPg

Präsentationsvideo der Immobilie: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Die Region Conthey ist sehr beliebt dank ihrer großen Einkaufszone, die sich stark entwickelt hat und eine große Anziehungskraft ausübt, wo die Bevölkerung ständig wächst.

Conthey ist eine Gemeinde im Wallis, wo es gut leben ist, mit ihrer strategischen geografischen Lage, wo sich in den letzten Jahren alle großen Marken angesiedelt haben, was sie zu einem perfekten Ort für eine Familie oder eine qualitativ hochwertige Investition macht.

Für alle Informationen über diese wunderschöne Immobilie zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und einen Besuch vor Ort zu bitten.

Personalisierte Finanzanalyse möglich mit optimaler und an Ihre Situation angepasster Finanzierung!

Ein Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur im Wallis mit Bundesdiplom.