Wohnung zu verkaufen - 1963 Vétroz

Dieses Wohnprojekt bietet ein einzigartiges Lebenserlebnis, das Moderne, Komfort und Umweltschutz verbindet.
Mitten im Herzen der Gemeinde Vétroz gelegen, zeichnet sich dieses Gebäude durch seine zeitgenössische Architektur und seine harmonische Integration in die umgebende Stadtlandschaft aus. In der Nähe von lokalen Einrichtungen bietet es seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen.

26 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenebenen, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern, verteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Einheiten. Eine fließende Architektur, die sich zur umgebenden Natur öffnet.

Jede Wohnung, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit schönen Öffnungen, die sich zu Balkonen, Terrassen oder Gartenebenen erweitern, um das Gefühl von Raum zu verstärken.

ERÖFFNUNGSANGEBOT FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN: BONUS-BUDGET BIS ZU CHF 20'000.- FÜR 3,5 UND 4,5-ZIMMER-WOHNUNGEN UND CHF 15'000.- FÜR STUDIOS UND 2,5-ZIMMER-WOHNUNGEN.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock besteht aus:

Eingangshalle mit maßgefertigter Einbauspeicherung
Schöner, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Offene Küche zum Wohnbereich und voll ausgestattet
3 schöne Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine
Südorientierte Terrasse

Wohnfläche: 103,75 m2
Terrassenfläche: 39,23 m2
Gewichtete Fläche: 116,7 m2
Gesamtwohnfläche: 142,98 m2

ÄSTHETIK:

Diese Realisierung "Les Ailes" profitiert von den Vorzügen ihrer Lage und nutzt die Umgebung und eine sehr günstige Südorientierung für ein echtes Wohlbefinden.
Große Öffnungen in allen Räumen lassen das natürliche Licht in die durchgängigen Innenräume einströmen, um das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern.
Diese Räume erweitern sich alle auf Terrassen oder Balkone.
Die Außenbereiche umfassen private Gärten oder gemeinsame Bereiche für die Bewohner.

KOMFORT:

- Bau nach Minergie-Normen, einfacher Fluss
- Südorientierung
- Durchgängige Wohnungen
- Fenster und Verglasungen mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung und Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe
- Photovoltaikpanele für einen Teil der Stromerzeugung
- Separate Zähler für jede Wohnung
- Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
- Anpassungen und Ausstattungen nach Wahl
- ERÖFFNUNGSANGEBOT FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN: BONUS-BUDGET BIS ZU CHF 20'000.-
- Aufzug
- Individuelle Lagerräume für jede Wohnung mit separatem Zähler.
- Tiefgaragenplätze mit Tubing für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
- Besucherplätze
- Grünfläche für Kinder

SICHERHEIT:

- Zutrittskontrolle zum Gebäude per Videofon
- Automatische Beleuchtung mit Anwesenheitserkennung in den Gemeinschaftsbereichen

ANHÄNGE UND UMGEBUNG:

- Innenparkplatz: CHF 35'000.- zusätzlich und obligatorisch
- Außenparkplätze: CHF 10'000.- (zusätzlich und nicht obligatorisch)
- Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung
- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt
- Nahe bei Sion und allen Einrichtungen
- Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkaufbar!
- Ideal als wallisischer Stützpunkt
- Fertigstellung: 24 Monate nach Baubeginn. Geplanter Baubeginn Ende Januar 2025

VETROZ, HAUPTSTADT DES AMIGNE... JA, ABER NICHT NUR!

Vétroz hat ein beeindruckendes demografisches Wachstum erlebt, das auf seine Nähe zu Sion und dem Gewerbegebiet von Conthey, seine weite Ebene, aber vor allem auf seine Lebensqualität zurückzuführen ist. Unter dem Druck einer demografischen Entwicklung