Wohnung zu verkaufen - 1963 Vétroz

Dieses Wohnprojekt bietet ein einzigartiges Lebenserlebnis, das Moderne, Komfort und Umweltschutz verbindet.
Mitten im Herzen der Gemeinde Vétroz gelegen, zeichnet sich dieses Gebäude durch seine zeitgenössische Architektur und seine harmonische Einbindung in die umliegende Stadtlandschaft aus. In der Nähe von lokalen Einrichtungen bietet es seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen.

26 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenebenen, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern, verteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Einheiten. Eine fließende Architektur, die sich der umliegenden Natur öffnet.

Jede Wohnung, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit schönen Öffnungen, die sich zu Balkonen, Terrassen oder Gartenebenen erweitern, um das Gefühl von Raum zu verstärken.

ERÖFFNUNGSANGEBOT FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN: BUDGETBONUS BIS ZU CHF 20'000.- ANGEBOTEN

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besteht aus:

Eingangshalle mit maßgefertigter Einbauspeicherung
Schöner, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Offene Küche zum Wohnbereich und voll ausgestattet
Schönes Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
Südorientierter Balkon

Wohnfläche: 53,14 m2
Balkonfläche: 15,65 m2
Gewichtete Fläche: 60,97 m2
Gesamtwohnfläche: 68,79 m2

ÄSTHETIK:

Diese Realisierung "Les Ailes" profitiert von den Vorzügen ihrer Lage und nutzt die Umgebung und eine sehr günstige Südorientierung für ein echtes Wohnkomfort.
Große Öffnungen in allen Räumen ermöglichen es, dass das natürliche Licht die Innenräume durchströmt, um das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern.
Diese Räume erweitern sich alle zu Terrassen oder Balkonen.
Die Außenbereiche umfassen private Gärten oder Gemeinschaftsbereiche.

KOMFORT:

- Bau nach Minergie-Norm, einfacher Fluss
- Südorientierung
- Durchgängige Wohnungen
- Fenster und Verglasungen mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung und Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe
- Photovoltaikpanele für einen Teil der Stromerzeugung
- Separate Zähler für jede Wohnung
- Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
- Änderungen und Ausführungen nach Wahl
ERÖFFNUNGSANGEBOT FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN: BUDGETBONUS BIS ZU CHF 20'000.- ANGEBOTEN FÜR 3,5- UND 4,5-ZIMMER-WOHNUNGEN UND CHF 15'000.- FÜR STUDIOS UND 2,5-ZIMMER-WOHNUNGEN.
- Aufzug
- Individuelle Lagerräume für jede Wohnung mit individuellem Zähler.
- Tiefgaragenplätze mit Tubing für die Installation von Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge.
- Besucherplätze
- Grünfläche für Kinder

SICHERHEIT:

- Zutrittskontrolle zum Gebäude per Videofon
- Automatische Beleuchtung mit Anwesenheitssensor in den Gemeinschaftsbereichen

ANHÄNGE UND UMGEBUG:

- Innenparkplatz: CHF 35'000.- zusätzlich und obligatorisch
- Außenparkplatz: CHF 10'000.- (zusätzlich und nicht obligatorisch)
- Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung
- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt
- Nahe bei Sion und allen Einrichtungen
- Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkäuflich !
- Ideal als wallisischer Zweitwohnsitz
- Lieferung: 24 Monate ab Beginn der Arbeiten. Beginn voraussichtlich Ende Januar 2025

VETROZ, HAUPTSTADT DES AMIGNE... JA, ABER NICHT NUR!

Vétroz hat ein beeindruckendes demografisches Wachstum erfahren, das auf seine Nähe zu Sion und dem Geschäftsviertel von Conthey, seine weite Ebene, aber vor allem auf seine Lebensqualität zurückzuführen ist. Unter dem Druck eines galoppierenden demografischen Wachstums wurden in den letzten Jahren erhebliche Investitionen getätigt