Wohnung zu verkaufen - 1963 Vétroz

Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 132 m2 und einem vollständig überdachten Balkon von 14 m2 profitiert von einem ungehinderten Blick und optimalem Sonnenlicht.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer kleinen Wohnanlage mit 9 Wohnungen, die 2006 erbaut wurde, und wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet.

Sie wurde zwischen 2015 und 2023 renoviert (Streicharbeiten, Badezimmer, Küche, Installation von LED-Spots, Keller und Garagenbox).

Sehr gut gepflegt, liegt sie in einem Wohngebiet im Zentrum des Dorfes in einer Umgebung, die Ruhe und Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten vereint.

Sie ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Geräumiges Wohnzimmer von 52 m2 mit Erkerfenster, das Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon bietet
- Überdachter Balkon von 14 m2
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit großer Dusche und WC

Zu dieser Immobilie gehören:

- Großer Keller
- Fahrradraum

Zusätzlich zum Verkaufspreis:

- Garagenbox mit automatischer Tür und Außenparkplatz vor der Garage für CHF 45'000.-
- Außenparkplatz für CHF 15'000.-

Merkmale:

- Sehr helle Wohnung
- Renovierte und sehr gut gepflegte Wohnung
- Kleine Wohnanlage mit 9 Wohnungen
- Fernwärme bereits vorinstalliert
- Ruhige Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten
- Alle Geräte der Marke ZUG
- Schöner ungehinderter Blick
- Optimales Sonnenlicht
- Balkon mit verglastem Windschutz und Sichtschutz sowie elektrischer Markise ausgestattet
- Fenster mit Insektenschutzgittern ausgestattet

Diese Wohnung hat eine gewichtete Wohnfläche von 132 m2 (einschließlich 1/2 der Balkonfläche) und eine Brutto-Innenfläche von 125 m2.

Lage: Vétroz ist ein hübsches Dorf, das am rechten Ufer der Rhoneebene liegt, ideal gelegen 10 Minuten von Sion und 3 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Mit optimalem Sonnenlicht und authentischem Charakter bietet das Dorf eine ideale und friedliche Wohnumgebung. Die harmonische Entwicklung sowie das Wachstum der Infrastruktur und Dienstleistungen (Kita, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren, Sporteinrichtungen...) machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.

Ich organisiere Ihnen gerne eine Besichtigung dieser schönen Wohnung.