Duplex zu verkaufen - 1958 St-Léonard

Im Herzen von Saint-Léonard, einer charmanten Gemeinde im Zentrum des Wallis, befindet sich dieses prächtige 6-Zimmer-Duplex-Penthouse, das durch seinen großzügigen Raum (200 m² Wohnfläche), seinen einzigartigen Charakter und seine hochwertige Renovierung, die 2024 abgeschlossen wurde, besticht.

In einem denkmalgeschützten Gebäude untergebracht, vereint diese seltene Immobilie den Charme des Alten mit edlen Materialien (Speckstein, Parkett, sichtbare Balken) und modernen Komfort dank ihrer modernen Annehmlichkeiten und außergewöhnlichen Helligkeit.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 200 m² verteilt auf zwei Ebenen
• Unabhängiger Eingang, Atmosphäre „Haus im Haus“
• Große offene Küche mit zentraler Insel und viel Stauraum
• Gemütlicher Essbereich, ausgestattet mit einem skandinavischen Ofen
• Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und schöner Deckenhöhe
• 5 Schlafzimmer, darunter eines auf der ersten Ebene
• 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Platz für Waschmaschine)
• 2 Balkone + private Terrasse mit Stauraum
• Pflegeleichte Fliesen-, Parkett- und Linoleumböden
• Südostausrichtung

Komfort & Nachhaltigkeit:

• Gemischte Heizung Holz + elektrische Heizkörper
• Ursprünglicher Speckstein, der eine sanfte und konstante Wärme abgibt
• Thermische Solarpanels für den Boiler (Wassererhitzer)
• Vollständig renovierte Immobilie, bereit zum Einzug ohne Arbeiten
• Denkmalgeschütztes Gebäude, Pflege und Charme garantiert

Strategische Lage:

• Zentrum des Dorfes, in einer ruhigen Nachbarschaft
• Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Nur 5 Minuten von Sion und allen Annehmlichkeiten der Walliser Hauptstadt entfernt
• Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über

Ideal für:

• Eine Familie auf der Suche nach Raum und Ruhe
• Ein Investor auf der Suche nach einer atypischen, hochwertigen Immobilie, die leicht aufgewertet werden kann

Eine seltene Gelegenheit in Saint-Léonard. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Seele dieser Immobilie verzaubern.