Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion

Geräumige Wohnung mit Terrasse, Wintergarten und 2 Garagenboxen!

Zu ergreifen! Nahe dem Stadtzentrum

Diese große 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Fläche von 146 m2 und 133 m2 Wohnfläche befindet sich in einer schönen Residenz. Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Sion und dem CFF-Bahnhof entfernt. Gut gelegen, hell, geräumig und angenehm. Sie genießt optimalen Sonnenschein auf der schönen Terrasse und dem nach Südosten ausgerichteten Wintergarten, der einen herrlichen unverbauten Blick auf die Schlösser und die umliegenden Berge bietet.

Die schöne Veranda, die komplett geschlossen ist, wird das ganze Jahr über geschätzt! Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1984, sie wurde gut gepflegt und ist in gutem Zustand, muss aber auf den neuesten Stand gebracht werden. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, eine Gelegenheit für Stadtbewohner, die von der Nähe zum Stadtzentrum von Sion profitieren möchten, während sie sich im schönen und ruhigen Stadtteil Gravelone mit ländlicher Atmosphäre befinden! Zugang mit dem Aufzug zur komplett privaten Etage der Wohnung auf dieser Etage. Zwei große Garagenboxen sind im Preis enthalten, ein wunderschöner Keller im Felsen und ein individueller Technikraum. Einmal aufgefrischt, wird diese Wohnung aufgrund ihrer geografischen Lage sowie ihrer Bauqualität und der sehr atypischen Architektur, die dieser Immobilie viel Charme verleiht, erheblich an Wert gewinnen!

Verteilung :

• Eingangsbereich / Großer Flur / Korridor
• Wunderschöner Wohnraum von über 40 m2 mit seinem schönen zentralen Kamin, Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Wintergarten
• Ausgestattete Küche mit der Möglichkeit einer Öffnung zum Wohnraum mit Zugang zur Terrasse nach Südosten
• Ein Elternschlafzimmer
• Ein Kinderzimmer
• Ein kleines Kinderzimmer, Büro, Ankleidezimmer oder anderes mit Zugang zur Terrasse
• Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
• Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschküche
• Ein großer Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann (Fitnessraum, Ankleidezimmer, Spa...)

Verschiedenes :

• Wunderschöner und geräumiger Keller im Felsen
• Zwei Garagenboxen im Preis enthalten
• Privater Technikraum, Gasheizung, Fußbodenheizung
• Doppelverglasung
• Atypische Architektur, die der Wohnung viel Charme verleiht
• Wunderschöner unverbauter Blick auf die Schlösser und die umliegenden Gipfel
• Nahe dem Stadtzentrum
• Beliebte geografische Lage und ruhig in einer Sackgasse
• Fußweg, um schnell den Gipfel der Stadt Sion zu erreichen
• Bushaltestelle
• 10 Minuten vom Zentrum von Sion entfernt
• In der Nähe der Autobahnauffahrt
• In der Nähe aller Annehmlichkeiten
• Optimaler Sonnenschein
  

Für alle Details und die vollständige Fotogalerie besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Dominiert von seinen beiden ikonischen Schlössern, Valère und Tourbillon, behauptet sich Sion als die Schweizer Hauptstadt der Alpen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre Dynamik, Freundlichkeit, ihr sonniges Klima und ihr reiches historisches und archäologisches Erbe aus. All diese Vorzüge machen sie zu einem hochwertigen Ziel.

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