Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion

Diese Luxuswohnung, etwa 200m² groß, befindet sich in zentraler Lage in Sion, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Dienstleistungen, Restaurants, Kinos und vielem mehr. Sie bietet eine Fülle von natürlichem Licht und zeichnet sich durch großzügige Räume und eine ideale Aufteilung aus, um Privat- und Berufsleben zu verbinden.

Die Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer mit einem Marmorkamin, der die Möglichkeit bietet, einen zusätzlichen Raum einzurichten. Die Küche ist geräumig und angrenzend an das Esszimmer, perfekt für gesellige Momente. Es stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, eines mit Dusche und das andere mit Dusche, Bidet und Badewanne.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone (3,3m² und 12m²), einen Keller von 10m², einen Dachboden von 20m² und einen Waschraum. Außerdem gibt es ein separates bewohnbares Schlafzimmer von 9,5m² im Dachgeschoss, mit Toilette und Dusche auf der Etage.

Das Baujahr dieser Immobilie geht auf 1963 zurück und sie wurde ständig gut gepflegt. Renovierungen wurden im Gebäude durchgeführt, darunter die Dämmung der Westfassade im Jahr 2011, der Austausch des Heizungszirkulators im Süden im Jahr 2023 und die Reinigung der Leitungen im Jahr 2022. Die Mittel für die Dachrenovierung sind bereits eingeplant.

Diese einzigartige Wohnung zeichnet sich aus durch:
* Zentrale Lage in Sion
* Großzügiger Wohnraum von etwa 200m²
* Ideale Aufteilung für eine berufliche Tätigkeit
* Zwei Balkone und einen Marmorkamin
* Aufzug im Gebäude
* 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz zusätzlich (CHF 50.000)
* Unmittelbare Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
* Regelmäßige Renovierungen, die die gute Pflege der Immobilie gewährleisten

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