Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion

Seltene Gelegenheit - 4,5 Zimmer komplett renoviert - Zentrum von Sion

Kommen Sie und entdecken Sie diese Wohnung komplett renoviert von renommierten lokalen Unternehmen. Die Wahl der Materialien & Komponenten (Parkett, Sanitärfliesen, Farbe,...) ist bewusst schlicht, aber von sehr hoher Qualität. Die Arbeiten wurden gerade abgeschlossen und wurden gemäß den geltenden SIA-Normen durchgeführt.
Ideale Lage im Zentrum von Sion, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Schulen, zu Geschäften und allen notwendigen Annehmlichkeiten (Metzgerei und Bäckerei weniger als drei Minuten zu Fuß).
Die Ufer des Rhone sind nur einen Steinwurf von dem Gebäude entfernt, was einen direkten Zugang zum Stadtzentrum oder großzügige Spaziergänge in der Rhoneebene ermöglicht.
Ein paar Meter nördlich des Gebäudes befindet sich ein großer Spielplatz für Kinder.
Das Gebäude ist direkt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, mit einer Station, die fast angrenzend ist. Die Autobahnanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe.
Sie werden auch die idyllische Atmosphäre der Altstadt von Sion genießen, die in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Das neue Lycée Collège, das derzeit in Sion unter dem Namen "Ella Maillart" gebaut wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Dieses Gebäude, das sich an der Cour Roger Bonvin befindet, wird ab dem Schuljahr 2026 1.350 Schüler und 120 Lehrer aufnehmen.

Exposition, Eleganz, Helligkeit, Modernität,... sind einige der Schlüsselwörter dieser Immobilie.

Die Verteilung der Wohnung ist wie folgt:

• Entrée mit Platz für die Installation einer privaten Waschmaschine und Trockner (Wasseranschlüsse wurden geschaffen)
• Neue offene Küche, maßgeschneidert und von hohem Standard - Vollständig ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten und einer Bar - Mit eingelassenem LED-Licht in den Möbeln und der Decke
• Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden, das direkten Zugang zum Balkon mit einem neuen Sonnensegel bietet. Die Ausrichtung dieses Balkons ermöglicht es, prächtige Sonnenuntergänge im Westen zu genießen
• Besucher-WC in schlichter Ausführung
• Moderne Badezimmer mit WC und Badewanne
• Drei ruhige Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Balkon

Die Nebenkosten im Zusammenhang mit der Wohnung sind unglaublich niedrig - CHF 325.- pro Monat !!!
Ein Innenparkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes zum Preis von CHF 35.000.- zusätzlich vervollständigt diese Immobilie.

Außenparkplätze im direkt angrenzenden Gebäude können zu einem Preis gemietet werden, der im Zentrum von Sion konkurrenzlos ist, für CHF 50.- pro Monat.

Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.

Video der Wohnung auf Anfrage.

BEGEBEN SIE SICH ZUM FOLGENDEN LINK, UM DIE PLÄNE DER WOHNUNG ZU ENTDECKEN UND SIE IN 3D ZU BESUCHEN
https://herenson.click/lpo4










Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns darauf, Sie zu treffen.

Mit freundlichen Grüßen.