Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion

In Sion leben, im Herzen der Natur und nur wenige Schritte von allem entfernt
Das im grünen Viertel Vissigen, zwischen dem Rhône und dem Kanal gelegene Immobilienprojekt bietet eine einzigartige Wohnumgebung, in der Ruhe und Lebensqualität mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt verschmelzen. Hier begleiten die Tage der Gesang der Vögel und eine friedliche Atmosphäre, fernab des Trubels, während man dennoch perfekt mit den Annehmlichkeiten verbunden bleibt.

Nur wenige hundert Meter von der Autobahnausfahrt entfernt - aber weit genug, um absolute Ruhe zu bewahren - genießen Sie eine ideale Erreichbarkeit, sei es, um das Zentrum von Sion, Geschäfte, Schulen oder Hauptverkehrsstraßen zu erreichen.

Von Ihrer zukünftigen Wohnung aus genießen Sie auch einen außergewöhnlichen Blick auf die ikonischen Burgen von Valère und Tourbillon, eine tägliche Kulisse, die an den kulturellen und historischen Reichtum der Walliser Hauptstadt erinnert.
Dieses Wohnprojekt vereint Modernität, Komfort und Natur, um seinen Bewohnern eine wahre Lebensqualität zu bieten, die selten und kostbar ist.

Das Projekt
Ein einzigartiges Wohnkonzept, das Modernität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint.
Zwei intime Residenzen
Das Projekt besteht aus zwei Wohngebäuden:

- Der Garten: eine Residenz mit 8 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, organisiert mit zwei pro Etage. Jede Einheit profitiert von schöner Helligkeit und modernem Komfort, der für ein angenehmes tägliches Leben gestaltet ist.
- Das Dachgeschoss: eine exklusive Residenz mit 4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, mit nur einer Wohnung pro Etage. Diese Konfiguration garantiert Ruhe, Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Landschaften.

Praktische und gut durchdachte Räume

- Private Keller im Erdgeschoss
- Überdachte Parkplätze im Erdgeschoss
- Außenparkplätze für Bewohner und Besucher verfügbar

Moderne und umweltfreundliche Architektur
Das Projekt legt Wert auf Umweltschutz und Energieeffizienz:

- Solarpanels auf der Terrasse des Gartengebäudes, die für die Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche vorgesehen sind.
- Das Dach des Dachgeschosses wurde in einen gemeinsamen Gemüsegarten umgewandelt, in dem jeder Miteigentümer Obst und Gemüse in einem Geist der Geselligkeit anbauen kann. Dieser einzigartige Raum bietet zudem einen 360°-Blick auf das Wallis, mit den Burgen von Valère und Tourbillon als Höhepunkt.


Die Lage
Ein grünes Viertel, perfekt verbunden
Das Projekt befindet sich im Wohnviertel Vissigen, zwischen dem Rhône und dem Kanal, und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, die Ruhe und Nähe zu allen täglichen Annehmlichkeiten vereint.
Unmittelbare Nähe

- Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle nur 150 m entfernt
- Grundschule: 550 m entfernt
- Geschäfte und Dienstleistungen: 700 m entfernt (Metzgerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Kiosk, Friseure, Physiotherapeuten, Ärzte, Gynäkologen, Tierärzte)
- Restaurants: 130 m entfernt


Freizeit & Sport nur wenige Schritte entfernt


- Golfclub Sion: 800 m entfernt
- Tennis: 150 m entfernt
- Fußballplatz: 150 m entfernt
- Reitzentrum: in unmittelbarer Nähe


Optimale Erreichbarkeit

- Autobahneinfahrt (Sion Ost): 800 m entfernt (ohne Lärmbelästigung)
- Stadtzentrum von Sion / Place du Midi: 12 Minuten zu Fuß


3,5-Zimmer-Wohnungen - Gartenresidenz Großzügige und helle Räume

Jede 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Bruttowohnfläche von 99 m², die sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu vereinen.
Vom Eingang an begrüßt Sie ein integrierter Kleiderschrank, bevor Sie in ein perfekt durchdachtes Interieur gelangen:

- Duschraum mit WC und Waschbecken.
- Hauptsuite mit eigenem Bad (Badewanne, WC, Waschbecken) und Platz für eine Waschmaschine.
- Zweites Schlafzimmer, das in...