Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion

Der Charme von historischen Häusern, schöne und helle Räume


Wunderschöner, bewaldeter Garten, das Glück für eine Familie (ca. 650 m2)


Ungehinderter Blick auf die Burgen von Valère und Tourbillon, perfektes Sonnenlicht


Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, den Plätzen von Planta und Midi


Perfekt gepflegt und vollständige Renovierung des kleinen Duplex im Jahr 2020



Los von zwei schönen Duplexwohnungen in Sion, in einem schönen historischen Haus, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Plätzen von Planta und Midi entfernt. Mit einer Südausrichtung profitieren diese Immobilien das ganze Jahr über von perfektem Sonnenlicht. Sie bieten einen ungehinderten Blick auf die Burgen von Valère und Tourbillon.

Diese Wohnungen bieten geräumige Zimmer, die besonders angenehm zu bewohnen sind. Zahlreiche große Fenster sorgen für eine sehr großzügige Helligkeit. Die Töne sind hell und harmonisch, und schöne Parkettböden schmücken die Böden. Diese Immobilien wurden perfekt gepflegt, und das kleine Duplex wurde 2020 umfassend renoviert.

Der gesamte Verkauf wird durch die Nutzung eines wunderschönen Gartens von etwa 650 m2 ergänzt, der sich auf der Westseite des Hauses, abseits der Hauptstraße, befindet. Mit seinen Bäumen, Blumenarten und einer Terrasse mit einem Brunnen ist dieser Ort ein wahres "Paradies".

Verteilung der Immobilie

1. und 2. Etage, Duplex mit 4,5 Zimmern und 137 m2:

Hauptniveau:

Eingangsbereich / Flur
Große und schöne geschlossene Küche mit Tischplatz, eingebauter Bank und zahlreichen Stauräumen
Essbereich mit Zugang zum Balkon
Geräumiges und helles Wohnzimmer, das sich über zwei Bereiche erstreckt, mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Einbauschrank (Blick auf den Garten)
Badezimmer / Gäste
Badezimmer / Bad / Doppelwaschbecken / Handtuchheizkörper / zahlreiche Stauräume
Zwei Balkone (Süden)

Oberes Niveau:

Flur / Stauraum
Schlafzimmer mit Einbauschrank, mit Zugang zum Balkon
Büro mit Zugang zum Balkon
Großer Balkon (Süden)

2. Etage und Dachboden, Duplex mit 2,5 Zimmern und 64 m2 :

Hauptniveau :

Eingangsbereich / Flur
Offene Küche
Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Einbauregalen
Badezimmer / Dusche / Handtuchheizkörper

Oberes Niveau :

Flur
Schlafzimmer, Raum nach Wunsch gestaltbar

Annehmlichkeiten

Gemeinschaftswaschküche
Zwei private Keller für Duplex 4,5 Zimmer
Privater Keller für Duplex 2,5 Zimmer
Wunderschöner bewaldeter Garten mit Terrasse, Brunnen (ca. 650 m2, Nutzung zugunsten des Duplex 4,5 Zimmer)
Privater Parkplatz
Privater Außenparkplatz vor der Garage

Besonderheiten

Zahlreiche große Fenster, großzügige Helligkeit
Bodenbeläge: Fliesen, echtes Parkett und Teppich
Ölheizung, Heizkörperverteilung
Monatliche Gebühren der PPE: CHF 390.-

Daten :

1931 Bau des Hauses
1963 Umgestaltung
2020 Vollständige Renovierung des Duplex 2,5 Zimmer
2020 Renovierung der Fenster des Duplex 4,5 Zimmer, Dach, Rohrleitungen, Elektrizität


Verfügbarkeit: sofort

Anmerkungen

Vollständige PDF-Datei und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden

www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10244421
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