Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion

UNTER BAU / Nirvana A Promotion / Lieferung innerhalb von 3 Monaten

Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit 209 m2 Wohnfläche und großer Terrasse sowie privatem Garten von 400 m2 im 1. Stock der Residenz "Nirvana", die aus 3 hochwertigen Wohnungen besteht.

Ideale Lage im begehrten Viertel Gravelone, diese luftig verteilte Wohnung mit großzügigen Flächen ist mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gestaltet.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Endstadium der Bauarbeiten. Die Innenauswahl liegt daher im Ermessen der zukünftigen Käufer, die ihre Wohnung nach ihrem Geschmack mit komfortablen Budgets personalisieren können.

Dank einer effektiven Wärmedämmung und großen Verglasungen wird der Energieverbrauch dank des Heizsystems mit reversibler Luft-Wasser-Wärmepumpe niedrig sein.

Die Wohnung verfügt über eine 104,5 m2 große Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist und einen ungehinderten Blick auf die Stadt sowie optimale Sonneneinstrahlung bietet.

Ideal für eine Familie mit 4 Schlafzimmern und einem einladenden Wohnbereich, bietet sie auch angenehme Außenbereiche mit ihrem privaten Garten von 400 m2.

Diese Wohnung besteht aus:

• Eingangsbereich mit Flur und Abstellraum
• Badezimmer mit Gästetoilette und Platz für die Waschmaschine
• Geräumige Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Teilüberdachte Terrasse von 104,5 m2
• Garten von 400 m2 mit 244 m2 Rasen
• Badezimmer mit Badewanne oder Dusche und WC
• Drei Schlafzimmer
• Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

Diese Angebot vervollständigt:

• Keller

Zusätzlich zum Verkaufspreis:

• Zwei Innenparkplätze (dedizierte Tiefgarage für die Nirvana-Promotion)

Merkmale:

• Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen
• Wunderschöne Außenbereiche mit 400 m2 Garten, darunter 244 m2 Rasen und 104 m2 Terrasse
• Seltenes Objekt zum Verkauf
• Lieferung innerhalb von 3 Monaten nach Bestätigung der Auswahl (Küche, Sanitär, Böden...)
• Kleine Eigentümergemeinschaft mit 3 privaten Wohnungen
• Endgültige Aussicht

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Nach SIA-Normen hat die Wohnung eine Brutto-Innenfläche von 151 m2 und eine gewichtete Wohnfläche von 209 m2 (mit 1/3 Terrasse und 1/10 Rasen).

Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich gebe Ihnen gerne Auskunft. Ich stehe Ihnen auch für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.