Wohnung zu verkaufen - 1926 Fully

In einer ruhigen Eigentümergemeinschaft mit 5 Einheiten gelegen, bietet diese Wohnung eine friedliche und angenehme Wohnumgebung. Dank ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von optimalem Sonnenlicht und einem ungehinderten Blick.

Das Gebäude wurde von einem lokalen Architekten erbaut und zeichnet sich durch die Qualität seines Designs aus und erfüllt die Standards des Minergie-Labels, das eine hervorragende Energieeffizienz sowie einen überlegenen Wohnkomfort garantiert.

Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Projekte, sei es zum Einzug oder als Mietinvestition. Sie bietet in der Tat die Flexibilität, die Miete je nach Markt und Ihrer Strategie anzupassen, mit einer Bruttorendite von etwa 5%.

Ihre Lage ist ein echtes Plus: in der Nähe der Autobahn, der Kindertagesstätte-UAPE, der Schule und umgeben von Weinbergen sowie Wanderwegen, bietet sie eine privilegierte Lebensqualität und direkten Zugang zur Natur.

Das Grundstück verfügt auch über einen Gemeinschaftsbereich mit einem Bouleplatz und einer Grillstelle, ideal für gesellige Momente und Picknicks im Freien.

Merkmale der Wohnung:

Wohnfläche der Wohnung 61 m² brutto
Privater Garten von 77 m², davon 25 m² Terrasse
Wohnzimmer mit offener Küche
Ein komfortables Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten
Ein modernes Duschbad mit WC, Waschbecken und Fenster
Bau durch einen lokalen Architekten mit dem Minergie-Label
Einfache Lüftung
Elektrische Innen- und Außenjalousien
Ein großer Keller ist enthalten
Ein Außenparkplatz ist enthalten und obligatorisch



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