Penthouse zu verkaufen - 1923 Les Marécottes

SALVAN|LES MARECOTTES

Dieses prächtige 5,5-Zimmer-Duplex-Penthouse bietet Volumen, Licht und Ruhe in einer privilegierten alpinen Umgebung. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 2006 erbaut wurde, und vereint Komfort, Bergcharme und hohes Vermietungspotenzial in der Hochsaison!

Verkauf für Zweitwohnungen erlaubt - offen für Ausländer, die nicht in der Schweiz wohnen.

Eine seltene Lage, zwischen Natur und Annehmlichkeiten

Auf etwa 1.100 m Höhe, in einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel, profitiert die Wohnung von einer idealen Lage:

• Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum, den Skiliften und dem Bahnhof Mont-Blanc Express entfernt
• In der Nähe des Alpenzoos, des in den Felsen gehauenen Schwimmbads, von Restaurants und einem lokalen Lebensmittelgeschäft
• Schneller Zugang zu Grundschulen und Sporteinrichtungen
• Banken, Apotheken und Betreuungseinrichtungen in Salvan oder Martigny (5 bis 15 Min.) verfügbar
• Atemberaubender, ungehinderter Blick

Eine funktionale, großzügige und hochwertige Anordnung!

Etage: Penthouse (3. Etage) mit Aufzug
Typ: Duplex auf zwei Ebenen
Ausrichtung: Südost (optimale Sonneneinstrahlung am Morgen und tagsüber)
Wohnfläche: 160 m², einschließlich einer vollständig bewohnbaren Mezzanine von 35,72 m²
Balkon: 12,45 m²
Innenparkplatz: zusätzlich (CHF 38.000.-, obligatorisch)
Sehr großer Keller, ideal gelegen neben dem Parkplatz, super praktisch für Skiausrüstung zum Beispiel

Zusammensetzung

Hauptebene:

• Entrée mit Einbauschränken
• Voll ausgestattete offene Küche (Dampfgarer, amerikanischer Kühlschrank, Granit)
• Heller Wohnraum von 28,18 m² mit zentralem Kamin
• Essbereich von 12,94 m²
• Balkon mit ungehindertem Blick
• Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Badezimmer mit Whirlwanne und Waschmaschine
• Separates Duschbad mit Whirlwanne

Im Obergeschoss (Mezzanine):

• Großer offener Wohnraum (35,72 m²)
• Abgeschlossenes Schlafzimmer (16,85 m²)
• Duschbad mit WC
• Exponierte Holzbalken, warme Atmosphäre
• Großzügige Deckenhöhen, leicht mansardierter Stil

Ausstattung und Dienstleistungen

• Fußbodenheizung durch Gasheizung (Heizung + Warmwasser)
• Private Waschküche in der Wohnung
• Private Keller
• Ruhige, gut gepflegte Wohnanlage, keine Arbeiten erforderlich

Lage:


Eine Immobilie, die für mehrere Verwendungen geeignet ist

Diese Unterkunft eignet sich sowohl für eine komfortable Zweitwohnung als auch für eine saisonale Vermietung (Typ RBNB). Ihre strategische Lage, die Wellness-Ausstattung und die modularen Volumen machen sie zu einer Immobilie mit hohem Renditepotenzial.

Möchten Sie weitere Informationen zu dieser hochwertigen Wohnung? Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in unserem Büro in Martigny, wir geben Ihnen gerne Auskunft.

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