Wohnung zu verkaufen - 1920 Martigny

Charmantes 3,5-Zimmer-Apartment für Investoren
Entdecken Sie diese Wohnung im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 6 Wohnungen, ideal gelegen in einem ruhigen Viertel von Martigny. Diese 72 m² große Immobilie bietet eine schöne Helligkeit und eine funktionale Aufteilung. Das Gebäude und die Wohnung sind dank regelmäßiger Instandhaltung in sehr gutem Zustand. Eine schöne Investitionsmöglichkeit!

Sie besteht wie folgt aus:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Einbauküche
- Geräumiges Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Südbalkon

ANLAGEN
- Keller
- Private Garagenbox
- Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum
- Gemeinschaftsfahrradraum

BESONDERHEITEN
- Fernwärme
- Ruhige und Wohngegend
- Kleine PPE
- Wohnung und Gebäude in sehr gutem Zustand, regelmäßig gewartet

ZUSÄTZLICHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT
Es besteht die Möglichkeit, eine zweite identische Wohnung zu erwerben, die sich ebenfalls im 1. Stock des Gebäudes befindet.
Diese ist derzeit an zuverlässige Mieter vermietet, die bereit sind, langfristig (10 Jahre oder länger) zu bleiben und so eine stabile und interessante Mietrendite gewährleisten.
Ein gemeinsames Angebot zu einem vorteilhaften Preis ist für den Kauf der beiden Wohnungen möglich.

VERKAUF IM NIESSBRAUCH
Diese Immobilie wird im freien Nießbrauch angeboten, mit einer monatlichen Rente von CHF 2'000.-.
Es ist auch möglich, eine Mischung aus Anfangszahlung und monatlicher Rente zu vereinbaren. Die Berechnung des Nießbrauchs erfolgte nach den Empfehlungen eines Notars.

Kontaktieren Sie uns für alle detaillierten Informationen zu den Bedingungen des Nießbrauchs.

VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBAR
Kontaktieren Sie uns, um diese Unterkunft jetzt zu entdecken!

MARTIGNY
Die Stadt Martigny, am Rhôneknie gelegen, ist seit vielen Jahrhunderten ein Knotenpunkt zwischen verschiedenen Regionen, wie die gallo-römischen Überreste noch heute bezeugen. Derzeit öffnet Martigny den Weg nach Italien über den Großen St. Bernhard-Pass und -Tunnel und nach Frankreich über den Forclaz-Pass.

Diese Lage an der Kreuzung der Wege hat Martigny wohlhabend gemacht, und es ist nach wie vor eine Stadt mit einer florierenden Wirtschaft. Die stark frequentierte Foire du Valais beweist diesen erneuerten Dynamismus jeden Herbst.

Mit über 20'000 Einwohnern verfügt Martigny über alle städtischen Infrastrukturen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus legt die Stadt großen Wert auf Kultur, sowohl in ihren Einrichtungen als auch in ihren verschiedenen Museen, mit der berühmten Fondation Gianadda als Flaggschiff.