Wohnung zu verkaufen - 1920 Martigny

OMNIA Immobilien präsentiert Ihnen exklusiv diese 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist und eine Nettomietrendite von 3,96 % pro Jahr bietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und geschätzten Nachbarschaft und stellt eine ideale Gelegenheit für einen Investor dar, der sofortige Rentabilität und mittelfristiges Wertsteigerungspotenzial kombinieren möchte.

Eigenschaften der Immobilie:

Eingang zur Küche und zum Esszimmer
Badezimmer mit Badewanne
Geräumiges und helles Wohnzimmer
1 komfortables Schlafzimmer
Balkon mit Abstellraum + 2. geschlossener Raum für private Waschküche
Private Keller
Nutzungsrecht für einen Außenparkplatz

Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, vollständig renoviert zu werden, was die Miete erheblich steigern und die Nettorentabilität verbessern würde.
Es ist insbesondere möglich, eine Fußbodenheizung zu installieren, dank der kürzlichen Installation einer zentralen Wärmepumpe im Gebäude, was die Immobilie für zukünftige Mieter oder für einen wertvollen Verkauf noch attraktiver macht.

Vorteile für Investoren:

Sofortige Mieteinnahmen mit vorhandenem Mieter
Aktuelle Nettorendite von 3,96 %
Modernisierungsarbeiten sind leicht vorstellbar
Mieterhöhung nach Renovierung möglich
Ruhige und gefragte Nachbarschaft, in der Nähe von Annehmlichkeiten

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Die Verkaufsunterlagen sind direkt auf unserer Website omnia.ch herunterladbar.

Für weitere Informationen:

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilien - Martigny

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