Wohnung zu verkaufen - 1907 Saxon

Unter dem Schutz von La Pierre-à-Voir, der ihm seinen Namen gegeben hat und mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Rhône-Tal, neue Promotion von 3 Gebäuden mit 4 Apartments pro Gebäude, die die natürliche Umgebung und die Geländeformation respektieren.
 
Idealerweise gelegen, zwischen Martigny und Sion, nicht weit von der Riviera, Montreux und Lausanne, wurde diese Gruppe von drei unabhängigen Gebäuden, die jeweils zwei Apartments mit 3,5 Zimmern und zwei Apartments mit 4,5 Zimmern umfassen, entwickelt, um Paare oder kleine Familien, die sich in einer ruhigen Umgebung niederlassen und die umliegende Natur genießen möchten, zu beherbergen. 

Auf den Höhen des Dorfes können die Bewohner zwischen den notwendigen täglichen Annehmlichkeiten und der Nähe zu den Bergen für Entspannung und Sportaktivitäten leben. 

Das Projekt ist eine zeitgenössische Neuinterpretation der Architektur dieses alten Teils des Dorfes.

Jedes Gebäude ist so positioniert, dass es sowohl das natürliche Licht als auch die panoramische Aussicht, die durch die großen Öffnungen angeboten wird, nutzt und die wie lebendige Gemälde sind. 

Die Konzeption und der Bau werden von einem Architekturbüro mit 45 Jahren Erfahrung durchgeführt.

Traditioneller Bau auf 3 Ebenen, in Mauerwerk und mit hochwertigen Materialien, die den lokalen Geist und die benachbarten Gebäude respektieren, während sie den Erwartungen und den Normen für Komfort und Energieverbrauch entsprechen. 


Lot 07, Gebäude B
Dieses Apartment mit 4,5 Zimmern, 133m2 (137m2 gewichtete Fläche) im letzten Stock, ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle mit Garderobenschrank
• Wohnzimmer mit offener Küche von 10,6m2, mit Zugang zur Terrasse
• Elternschlafzimmer mit Schlafzimmer von 14m2, Ankleide von 8,1m2 und eigenem Badezimmer von 5,1m2
• Zimmer 2 von 11,2m2
• Zimmer 3 von 11,2m2
• Badezimmer von 5,1m2
• Abstellraum/Waschküche von 5,2m2
• Terasse von 12,3m2 und ein privater Garten von 176m2, direkt vom Apartment aus zugänglich.

Im Erdgeschoss sind 2 überdachte Parkplätze und ein Keller Teil des Apartments und im Preis inbegriffen.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrrad- oder Kinderwagenraum und einen Entspannungs- und Spielbereich.


Technische Beschreibung:

• Bauweise in Stahlbeton und Ziegel
• Dachstuhl in Holz mit Wärmedämmung, Bedachung mit Ziegeln oder Metall
• Fassaden mit Putz und Sichtbeton, mit Wärmedämmung
• Außenfenster in PVC/Aluminium, OB, Dreifachverglasung
• Motorisierte Jalousien für alle Fenster
• Photovoltaik-Module auf dem Dach
• Wassererwärmung und Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
• Innenwände in Gipskarton, satinierte matte Deckenfarbe und glatter Putz für die Wände
• Innenausstattung in Holz und Melamin

Budget für Sanitärinstallationen:
10.000 Chf inkl. MwSt. 
inklusive auch einem Außenhahn und Vorinstallation für eine Waschmaschine 

Budget für Küchenausstattung:
18.000 Chf inkl. MwSt. 

Budget für Bodenbeläge (Lieferung):
45 Chf inkl. MwSt./m2 Fliesen 60/60 für die Böden der Eingangshalle, des Wohnzimmers und der Küche mit Holzfüßen
45 Chf inkl. MwSt./m2 Keramik 30/60 für die Wände der Sanitärräume
80 Chf inkl. MwSt./m2 Parkett für die Böden der Schlafzimmer mit Holzfüßen 

Außenanlagen:

• Belag der Terrassen mit Betonplatten
• Einbau eines bituminösen Belags für die Zugänge und Besucherparkplätze
• Beleuchtung entlang der Zugänge
• Rasen und Pflanzung von Sträuchern und lebenden Hecken auf den...