Wohnung zu verkaufen - 1906 Charrat

Schöne Penthouse-Wohnung in Charrat, in einer sehr ruhigen Wohngegend, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Bahnhofs.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude mit 4 Eigentümern. Regelmäßig renoviert und gepflegt, wird sie in gutem Zustand verkauft.
Dieses schöne Penthouse befindet sich im 3. und letzten Stock (ohne Aufzug).

Diese Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit dar:

- Wohnung 1'500.- / Monat
- Garage 120.- / Monat
- Parkplatz 50.- / Monat

Gesamt 1'670.- / Monat
CHF 20'040.- / Jahr

Das entspricht einer Bruttorendite von 5,6 %!!!

Bruttorendite auf Eigenkapital 25 %!!!

Verkaufsbedingungen:

1) nicht verhandelbarer Preis.
2) Übernahme der Schulden bei der BCV zu 1,02 % bis Oktober 2030!!!

Kosten werden von den Mietern getragen.

Eigentumskosten (nur 59/000) ca. 3'600.- jährlich

Verkaufspreis: 335'000.- (Wohnung einschließlich eines Außenparkplatzes).

Und Garage zusätzlich (Obligatorisch) 20'000.-

Gesamtpreis: 355'000.-