Duplex zu verkaufen - 2854 Bassecourt, Rue Du Midi 19

Zu verkaufen in 2854 Bassecourt, rue du Midi 19, ein großes modernes und neues Haus mit zwei Wohnungen (3,5 Zimmer und 6,5 Zimmer) und der Möglichkeit, ein Büro für Selbständige einzurichten. Mit einer Doppelgarage von 40m2, Carport und 2 Parkplätzen. Möglichkeit, die Wohnung und das Duplex separat im Eigentum zu kaufen.

Das Haus wurde 2021 mit hochwertigen Materialien gebaut und ist perfekt isoliert und schallgeschützt. Es verfügt über Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage.

3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (81m2), unabhängiger Zugang:

• Offene Küche mit Speisekammer

• Wohnzimmer/Esszimmer

• Badezimmer mit Dusche

• 2 Schlafzimmer

• Private Waschküche

• Große private überdachte Terrasse

• Carport

• Außenlagerraum

Duplex im Erdgeschoss und 1. Stock 6,5 Zimmer (175m2):

Erdgeschoss mit unabhängigem Eingang:

- Wohnzimmer

- Badezimmer mit Dusche

- 2 Schlafzimmer

- Große Terrasse

- Doppelgarage

1. Stock mit unabhängigem Eingang:

- Offene Küche

- Wohnzimmer/Esszimmer mit Kaminabzug bereit für die Installation eines Ofens

- Separates WC

- Hauptsuite mit Badezimmer (Whirlpool-Badewanne) und Ankleidezimmer

- Schlafzimmer

- Speisekammer

- Private Waschküche

- Große überdachte Terrasse

Dieses Duplex wurde so konzipiert, dass zwei unabhängige Wohnungen kostengünstig realisiert werden können, eine 2,5 Zimmer im Erdgeschoss und eine 4 Zimmer im Obergeschoss.

Technikraum.

Grundstück 751m2.

ECA-Versicherungswert: 1'065'000.- (1320m3) 2022

Offizieller Wert: Frs 634'500.-

Mietwert: Frs. 24'650.-

Aktuelle Rendite mit der Vermietung der Erdgeschosswohnung: Frs. 1420.- pro Monat mit festen Kosten, Carport und Teil des Gartens.

Verkaufspreis für das gesamte Haus: Frs. 1'550'000.-, Eintritt in den Genuss zu besprechen.

Verkaufspreis für die 3,5-Zimmer-Wohnung mit Carport und einem Teil des Gartens vor der Terrasse: Frs. 525'000.-

Verkaufspreis für das 6,5-Zimmer-Duplex mit Doppelgarage und einem Teil des Gartens: Frs. 995'000.-