Wohnung zu verkaufen - 1897 Bouveret

Résidence L'Aurore in Le Bouveret

Valimmobilier SA hat die Ehre, Ihnen dieses neue Bauprojekt von 5 modernen Wohnungen in unmittelbarer Nähe des Sees, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Schulen vorzustellen.

Dieses kleine Gebäude (2 Wohnungen pro Etage + 1 Dachgeschoss) bietet Ihnen Ruhe und Tranquillität sowie optimale Besonnung. Reservieren Sie Ihre 3,5-Zimmer-Wohnung mit 110 oder 111 m2 Wohnfläche und einem großen Balkon/Terrasse von 25 oder 27 m2 im Süden. Dieses neue Bauprojekt verfügt über eine zeitgenössische Architektur. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und bietet seinen zukünftigen Bewohnern eine sehr angenehme Lebensumgebung.
Der Wohnbereich ist hell und sehr angenehm mit großen Fenstern. Das Gebäude wird von anerkannten Unternehmern der Region errichtet, mit hochwertigen Materialien und verfügt über eine Wärmepumpe und Solarmodule, um die Nebenkosten zu minimieren.

Die Aufteilung dieser sehr schönen Wohnung ist wie folgt:

• Eingangshalle von 4 m2 mit Einbauschränken
• Economat von 6 m2
• Heller Wohnbereich von 35 m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon
• Elternschlafzimmer von 19 m2 mit eigenem Bad
• Schlafzimmer von 12 m2
• Badezimmer von 6 m2 mit Platz für eine Waschmaschine
• Balkon von 25 oder 27 m2 im Süden

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Parkplatz (zusätzlich und obligatorisch):**

• 1 x Außenparkplatz zu CHF 15'000.-

• 1 x überdachter Parkplatz zu CHF 30'000.
  
  
  Anlagen:
  

• Keller/Abstellraum von 5 m2 im Dachgeschoss

• Fahrradabstellplatz im Erdgeschoss

Eigenschaften:

• Die Baugenehmigung ist erteilt
• Große Balkone von 27 m2 im 1. Stock und 25 m2 im 2. Stock
• Hochwertige Ausführung nach Wunsch der Käufer
• 10 Minuten zu Fuß von der Bahnstation und dem Hafen von Le Bouveret
• Fußbodenheizung
• Platz für eine Waschmaschine in der Wohnung
• Aufzug
• In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Geschäften (Migros und Denner)
• Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Ende 2027

Verkaufspreis : CHF 675'000
Wohnung : CHF 630'000
Parkplätze : CHF 45'000

Einheiten dieser neuen Residenz:

Einheit 01 - 3,5 Zimmer - 111 m2 - 1. Stock - CHF 630'000
Einheit 02 - 2,5 Zimmer - 65 m2 - 1. Stock - CHF 430'000
Einheit 03 - 3,5 Zimmer - 110 m2 - 2. Stock - CHF 630'000
Einheit 04 - 2,5 Zimmer - 65 m2 - 2. Stock - CHF 430'000
Einheit 05 - 4,5 Zimmer - 138 m2 - Dachgeschoss - CHF 850'000


Hinweise: Die Dörfer Le Bouveret und Les Evouettes gehören zur Gemeinde Port-Valais (Bezirk Monthey). Diese Gemeinde am Ende des Genfersees verfügt über viele Einrichtungen (Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bank, Hafen, Kindergarten, Schule, Bibliothek, Spielzeugbibliothek, Tourismusaktivitäten usw.). Der Kanton Wallis ist bekannt für seine vielen sozialen Vorteile und seine niedrigen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Das Dorf Le Bouveret ist sehr bekannt für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina.

Diese Immobilie kann als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz und auch für im Ausland wohnende Personen verkauft werden.
Sie möchten weitere Informationen erhalten, den Stadtteil besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir...