Wohnung zu verkaufen - 1895 Vionnaz

Vionnaz ist ein Dorf in der Chablais-Region von Wallis, das sehr schnell über seine Hauptverkehrsstraßen sowie durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und CFF-Zug) erreichbar ist. Es hat Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine einladende Dorfeinstellung aufgrund der jüngsten Umgestaltungen seines Zentrums, die eine angenehme und freundliche Umgebung bieten.

Nicht weit von der Unterkunft und nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Schule (Primarstufe) sowie Sportplätze (Basketball, Fußball, Skatepark). In nur wenigen Minuten über die Kantonsstraße mit der Autobahn verbunden, ist es auch dank dieser, dass das Einkaufsgebiet von Aigle sehr nah und in Bezug auf Angebote und Markenwahl vollständig ist.

Nach einer umfassenden Renovierung einer Scheune im Herzen von Vionnaz im Dachgeschoss eingerichtet, besteht diese atypische Wohnung aus Folgendem:

- Ein privater Flur (einzigartige Unterkunft auf dieser Ebene)
- Ein Eingangsbereich mit Wandschränken
- Ein großes Wohnzimmer mit Essbereich
- Eine offene Küche mit zentraler Insel / Bar
- Ein Schlafzimmer von 14,60 m2
- Ein Duschraum von 5,04 m2 mit den Anschlüssen für eine Waschsäule
- Ein Büro-Schlafzimmer (ehemaliger Galetas) mit einer Fläche von 21,30 m2
- Ein Hauptschlafzimmer von 19,50 m2 mit angrenzendem Badezimmer
- Ein Badezimmer von 6,30 m2

Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass das Hauptschlafzimmer sowie das zuerst beschriebene Schlafzimmer beide über integrierte Schränke unter der Schräge verfügen.

Die ausgewählten Materialien sind von sehr hoher Qualität und die atypische Anordnung dieser unkonventionellen Unterkunft verleiht ihr einen Charme und eine gemütliche Atmosphäre, die sehr gefragt sind.

Die Heizung des Gebäudes und der Wohnungen funktioniert dank einer Wärmepumpe (Luft-Wasser) und die Verteilung erfolgt über den Boden. Darüber hinaus sind die PPE-Kosten für diese Unterkunft dank der Renovierung und der bereitgestellten Isoliermaterialien nur CHF 286,00 -/Monat, einschließlich des Beitrags zum Renovierungsfonds.

Der ursprünglich als Galetas vorgesehene Raum wurde während des Baus in ein Schlafzimmer/Büro umgewandelt, was einen Mehrwert darstellt. Die Fußbodenheizung wurde installiert, um den gleichen Komfort wie der Unterkunft zu gewährleisten, und eine Öffnung im Dach wurde geschaffen, um ihr schönes natürliches Licht zu verleihen.

Darüber hinaus gibt es einen Außenparkplatz (exklusive Nutzungsservitut), der zum gleichen Preis wie beim Kauf von der Gemeinde verkauft wird. Für Details finden Sie hier die Finanzmitteilung:

Preis der Unterkunft: CHF 472.000,00 -
Parkplatz: CHF 18.000,00 -

Gesamtbetrag der Akte: CHF 490.000,00 -