Wohnung zu verkaufen - 1891 Vérossaz

LOT PPE N°2 - 4,5 ZIMMER - ERDGESCHOSS
124,5 m2 Verkaufsfläche* / ~107,9 m2 Wohnfläche
7,8 m2 Loggia / 21,7 m2 Terrasse / ~54,9 m2 Garten
1 Keller / 1 überdachte Parkplatz in Reihe (zwei Plätze)
PREIS CHF 720'000.- PARKPLATZ INBEGRIFFEN

Im Herzen des charmanten Dorfes Vérossaz bietet dieses Immobilienprojekt sechs moderne Wohnungen in einer idyllischen Umgebung.

Es ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern, Architekten und Ingenieuren. Die Wohnungen umfassen 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmer und haben alle eine großzügige Außenfläche (Balkon, Loggia oder Terrasse/Garten).

Die Residenz "Le Catogne" trägt den Namen des majestätischen Berges, der ihr gegenüberliegt und bietet jedem Apartment eine atemberaubende Aussicht. Alle Wohnungen sind durchgängig und nach Süden ausgerichtet.

Die Wahl der Holzkonstruktion bietet zahlreiche Vorteile in Bezug auf Nachhaltigkeit, Ökologie, Festigkeit, Akustik, Wartung und Luftqualität. Die Umsetzung des Projekts wird von lokalen Unternehmen sichergestellt, die Wert auf Qualität legen. Als Verkauf auf Plänen haben Sie den Vorteil, die Ausführung (im Rahmen des Möglichen) wählen zu können.

Jedes Apartment bietet sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten und profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, in einer Umgebung ohne vis-à-vis, was Ihre Privatsphäre schützt.

Die Lage dieses Projekts ist besonders strategisch: gegenüber der Schule (1H bis 8H) ideal für Familien mit Kindern, mit einfachen Schulwegen.

Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle direkt daneben, was eine optimale Mobilität für die täglichen Fahrten bietet. In der Nähe finden Sie auch einen Lebensmittelgeschäft und ein Restaurant.

Vérossaz ist nur ~20km von den Portes du Soleil entfernt, dem zweitgrößten Skigebiet Europas mit ~650km Pisten und ~25km vom Genfer See. Die Städte Monthey (8km) und St-Maurice (~9km) bieten alle Annehmlichkeiten.

Ein Seilbahnsprojekt ist in Arbeit. Mit einer Talstation hinter dem Bahnhof Saint-Maurice und einer Bergstation in der Nähe der Schule von Vérossaz (ca. 100m von der Residenz entfernt) verbindet es die beiden Gemeinden in unter 4 Minuten, 7 Tage die Woche. Videopräsentation und weitere Informationen auf https://bourgeoisie-st-maurice.ch/saint-maurice-verossaz-feu-vert/

Vérossaz ist ein Dorf, das die Schönheit der Natur und die Nähe zu den grundlegenden Dienstleistungen verbindet, damit die Bewohner ein friedliches Leben führen können, während sie noch mit allen notwendigen Annehmlichkeiten verbunden bleiben.

Es ist auch der Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderwege, die zu schönen Spaziergängen oder Wanderungen mit Schneeschuhen/Skifahren durch atemberaubende Landschaften das ganze Jahr über einladen. Das Skigebiet Les Giettes (ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt) bietet eine gute Möglichkeit für Familien, kostenlos zu skifahren.

Dieses Immobilienprojekt ist eine seltene Gelegenheit, in einem authentischen Dorf, mitten in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung, zu leben und eine unvergleichliche Lebensqualität zu genießen. Ein Objekt, das man sich nicht entgehen lassen sollte!

APARTMENT-VERTEILUNG
LOT PPE N°2 - 4,5 ZIMMER - ERDGESCHOSS
+ Eingang mit Wandgarderobe
+ Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/Garten
+ Schlafzimmer Nr. 1 mit Ankleidebereich und Dusche/WC
+ Schlafzimmer Nr. 2
+ Schlafzimmer Nr. 3/Büro
+ Dusche/WC
+ Waschküche/Keller

BAUWEISE
+ Typ: Holzkonstruktion
+ Fenster: PVC-Dreifachverglasung
+ Dach: Terrakottaziegel
+ Isolierung: Steinwolle zwischen Konstruktion
+ Außentüren: Elektrisch verstellbare Lamellenstore
+ Heizung: Wärmepumpe Luft-Wasser-Bodenheizung
+ Zugang: Aufzug

BUDGETS
+ Küche: CHF 22'000.- (3,5-4,5 Zimmer),...