Wohnung zu verkaufen - 1873 Val-d'Illiez

Wunderschönes Duplex mit Blick auf die Dents du Midi
Gelegenheit!
Eine geräumige Duplexwohnung mit 7,5 Zimmern und herrlichem Blick auf die Dents du Midi.

Diese Immobilie befindet sich in einer angenehmen PPE mit 5 Einheiten, die über ein Carnotzet und einen gemeinsamen Wellnessbereich verfügt.

Raumaufteilung:
1. Ebene
- Ein Eingang mit Wandschränken
- Ein Duschbad (Dusche, WC und Waschbecken)
- Ein Badezimmer (Badewannen, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschsäule)
- Drei Schlafzimmer oder Büro
- Eine voll ausgestattete Küche mit Weinkeller und offen zum Wohnzimmer
- Ein gemütliches Wohnzimmer mit einem schwedischen Kaminofen und Zugang zum Balkon
- Ein geräumiger Balkon

2. Ebene
- Eine komfortable Mezzanine mit Zugang zum Balkon
- Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Eine Master-Suite (großes Schlafzimmer, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Ankleideraum)
- Ein Balkon

Anhang:
- Ein großer Keller
- Ein Carnotzet
- Ein leerer Raum, den die PPE in einen Wellnessbereich umwandeln möchte
- Ein Skiraum

Parken zusätzlich zum Preis von CHF 25'000.-/Einheit:
- Zwei überdachte Parkplätze (I und H), von denen einer mit einer Ladestation (11kw) ausgestattet ist.

Kataster- und rechtliche Informationen:
- PPE-Nr.: 54317
- Millésime Wohnung: 275
- Parzellen-Nr.: 2562
- Plan-Nr.: 3
- Erweiterungszone des Dorfes
- Gemeinde Val-d'Illiez

Buchhaltungs- und Steuerinformationen:
- Monatliche PPE-Gebühren: CHF 581.-
- Renovierungsfonds zum 30. Juni 2024: CHF 33'172.05
- Indexierung: 151
- Koeffizient 1.30

Verkauf als Zweitwohnsitz möglich!

Virtuelle Besichtigung auf unserer Website verfügbar!

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