Wohnung zu verkaufen - 1875 Morgins

Wohnung in besetztem Leibrentenvertrag ohne Miete, begrenzt auf 5 Jahre
Immobilienwert: 615'000.-
Sie zahlen nur:
Der Blumenstrauß: 495'000.-

Die Wohnung ist das Ergebnis der Zusammenlegung von zwei Einheiten und schafft so einen großzügigen, komfortablen und lichtdurchfluteten Wohnraum auf einer Ebene. Beim Betreten empfängt ein geräumiger Flur die Besucher und bietet einen praktischen Platz, um Ski- oder Wanderausrüstung abzustellen, ideal für das Leben in den Bergen.

Rechts befindet sich ein erstes Wohnzimmer, das leicht als Gästezimmer genutzt werden kann und über ein eigenes angrenzendes Badezimmer verfügt. Dieser Raum öffnet sich zu einem Balkon mit einem ungehinderten und spektakulären Blick auf die umliegenden Gipfel, perfekt, um die Ruhe und Schönheit der Landschaft zu genießen. Der Boden dieses Raumes ist mit Travertin verkleidet, einem eleganten und pflegeleichten Naturstein, der dem Ganzen eine warme Atmosphäre verleiht.

Ein zweites, noch geräumigeres Wohnzimmer bildet das gesellige Herz der Wohnung. Es zeichnet sich durch einen schönen Kamin aus, der nach einem Tag auf der Piste zur Entspannung einlädt, und öffnet sich zu einem großen Balkon mit direktem Blick auf die berühmten Eier, die zu den Portes du Soleil führen.

Die Küche, unabhängig und hell, ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und hat auch einen direkten Zugang zum Balkon durch eine Terrassentür, was die Mahlzeiten im Freien an schönen Tagen erleichtert. Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, vervollständigt den Tagesbereich.

Auf der Nachtseite bietet ein erstes Schlafzimmer mit Stauraum einen schönen Ruhebereich, während ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Stauraum ausgestattet, sich zu einem privaten Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Skilifte nach Châtel öffnet, im Herzen des französisch-schweizerischen Skigebiets.

Ein Keller vervollständigt diese Wohnung.

Für das Parken steht ein Außenparkplatz zur Verfügung, der im Preis enthalten ist.

Schließlich wurden alle Fenster und Terrassentüren 2023 ersetzt, was einen hervorragenden thermischen und akustischen Komfort in allen Jahreszeiten gewährleistet.

Die Residenz ist mit einem Aufzug und einem Kinderwagen-/Ausrüstungsraum ausgestattet, was für Familienurlaube oder Sporturlaube praktisch ist.

Morgins ist ein beliebter und lebhafter Ferienort das ganze Jahr über, bekannt für seine Winter- und Sommeraktivitäten, seine Authentizität und seine Nähe zur französischen Grenze. Das Skigebiet Portes du Soleil, eines der größten in Europa, ist direkt von der Wohnung aus zugänglich. Morgins ist das ganze Jahr über leicht erreichbar, mit einem guten Straßennetz und öffentlichen Verkehrsanbindungen zur Ebene und zu den benachbarten Resorts. Geschäfte, Restaurants, Schulen und lokale Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar.