Duplex zu verkaufen - 1872 Troistorrents

Exklusivität Valimmobilier SA

Near Ensier (Gemeinde Troistorrents), im letzten Stock eines kleinen PPE mit 6 Wohnungen, entdecken Sie diese schöne 4,5-Zimmer-Duplexwohnung + 25 m2 Mezzanine unter der Dachschräge. Das Objekt ist in gutem Allgemeinzustand, die Küche, die Böden und die Badezimmer wurden modernisiert. Der Wohnbereich ist sehr angenehm mit Kamin und integriertem Pizzaofen.
Dieses kleine Wohngebäude ist ideal gelegen in der Nähe der Bushaltestelle von Vers Ensier, 5 Minuten vom Stadtzentrum von Monthey und weniger als 10 Minuten von der Autobahnausfahrt von St-Triphon. Es ist ideal als Zweitwohnsitz im Wallis oder zum ganzjährigen Wohnen.

Die Aufteilung dieser Duplexwohnung ist wie folgt:

• Eingangshalle mit Garderobenbereich
• Wohnbereich von etwa 40 m2 mit offener Küche und Kamin und Pizzaofen
• Südbalkon von 3,5 m2
• Badezimmer von 5 m2
• 3 Schlafzimmer (14,5 und 11,5 und 9 m2)
• Badezimmer von 3 m2 mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Waschbecken von 3 m2

Im Obergeschoss - Mezzanine unter der Dachschräge von 25 m2 (Höhe unter der Dachschräge 1,88 m)

• Lagerraum
• Arbeitsbereich, Hobbybereich, Leseraum, Spielzimmer
• WC mit Waschbecken
• Raum von 9 m2, der als Gästezimmer, TV-Ecke oder anderer Zweck ausgebaut werden kann

Ein Keller und 2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt (zusätzlich und obligatorisch: CHF 20'000.-)


Gemeinschaftsräume der PPE

• Waschküche
• Technikraum mit Ölkesselheizung
• Spielplatz
• Fahrradabstellraum

Monatliche PPE-Gebühren: CHF 555.- (inkl. Heizung, Wasser, Gebäudewartung, Renovierungsfonds...)

Verkaufspreis: CHF 550'000
Wohnung: CHF 530'000
2 Parkplätze: CHF 20'000

Die Gemeinde Troistorrents gehört zum Bezirk Monthey im Wallis, einem Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine niedrigen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen, Grundschulen und Orientierungsschulen, Kinderkrippe, Sportvereine usw.). Das Skigebiet Portes du Soleil ist ebenfalls weniger als 20 Minuten entfernt. Im Herzen des Chablais liegt Troistorrents in der Nähe von Monthey und seinem Theater du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 30 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer vom Genfersee, Montreux und seinem international renommierten Jazzfestival.

Dieses Objekt kann als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz verkauft werden.

Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Sie gerne beraten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation des Objekts.