Duplex zu verkaufen - 1870 Monthey

Exklusivität Valimmobilier SA

Im Herzen der Stadt Monthey, in der Nähe des zentralen Platzes und der Geschäfte, während Sie in einer ruhigen Umgebung bleiben, kommen Sie und entdecken Sie dieses sehr schöne Duplex mit 4,5 Zimmern im 3. und letzten Stock eines 2012 erbauten Minergie-zertifizierten Gebäudes. Die Wohnung ist in sehr gutem Allgemeinzustand und an die Fernwärme angeschlossen. Sie verfügt über einen Aufzug sowie über Solarpanels. Dieses Duplex hat zwei Balkone von 8 und 16 m2 nach Osten sowie Abstellräume.

Ein Weinschrank, ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes vervollständigen dieses Objekt.

Die Verteilung dieser Wohnung ist wie folgt:
Untere Etage:

* Eingangsbereich
* Wohnküche von 15 m2
* Wohnzimmer von 37 m2
* Gäste-WC von 2 m2
* 8 m2 Balkon nach Osten
* Abstellraum von 3 m2

Im Obergeschoss (Dachboden)

* 15 m2 Hauptschlafzimmer
* 14 m2 Kinderzimmer
* 18 m2 Büro/Dachzimmer
* 4 m2 Abstellraum unter der Schräge
* Waschküche
* 8 m2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* 11 m2 Verteilerhalle
* 16 m2 Balkon nach Osten
* 3,5 m2 Abstellraum

Innenparkplatz in der Gemeinschaftsgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 35'000.-.

Monatliche Gebühren der PPE: CHF 455 .-

Verkaufspreis: CHF 815'000.-
Wohnung: CHF 780'000.-
Parkplatz: CHF 35'000.-


Anmerkungen

* Die Wohnung ist derzeit für CHF 1'850.00/Monat (Nebenkosten inklusive) vermietet. Nächster Fälligkeitstermin: 30. September
* Minergie-Gebäude mit Belüftungssystem und Solarpanels

Die Gemeinde Monthey und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre vielen sozialen Vorteile und moderaten Steuern (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Grundschulen und Orientierungszyklen, Kindertagesstätten, Sporteinrichtungen und -vereine usw.). Monthey ist auch eine Kulturstadt mit ihrem Théâtre du Crochetan. In wenigen Kilometern Entfernung gibt es auch viele kulturelle Stätten (Saint-Maurice und sein Jahrtausendkloster, Martigny und die Gianadda-Stiftung sowie Montreux und sein international renommiertes Jazzfestival usw.). In der Region gibt es auch die Thermalbäder von Lavey, viele touristische Stätten (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz usw.) und einen direkten Zugang in 20 Minuten zu dem weitläufigen internationalen Skigebiet der Portes du Soleil, dem größten in Europa.

Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden und ist auch ideal für einen Investor.

Möchten Sie weitere Informationen, es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Chablais-Agenturen (Collombey-Muraz oder Torgon) besuchen, und wir informieren Sie sehr gerne. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und qualitativ hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.