Duplex zu verkaufen - 1854 Leysin

5,5-Zimmer-Duplex mit Garten im Zentrum von Leysin

Kommen Sie und entdecken Sie diese Duplexwohnung mit privatem Garten in einer kleinen PPE mit 3 Einheiten. Im Herzen des Leysin-Skigebiets gelegen und mit einer herrlichen, unverbauten Aussicht, hat diese Immobilie alle Vorzüge, um Bergliebhaber zu begeistern.

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 150 m2 wurde teilweise renoviert. Mit zahlreichen Stauraum- und Schlafmöglichkeiten ist diese Immobilie ideal für eine Familie.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Obergeschoss:

• Eingangsbereich
• Küche / Esszimmer von 24 m2
• 2 Schlafzimmer von 10 und 16 m2
• Badezimmer mit Badewanne
• 12 m2 Balkon, der von beiden Schlafzimmern zugänglich ist
• Gäste-WC
• Abstellraum

Untergeschoss:

• Wohnzimmer von 40 m2 mit Holzofen
• Schlafzimmer von 15 m2
• Raum von 9 m2 ohne Fenster
• Badezimmer mit Dusche
• Abstellraum
• Waschküche
• Technikraum

Außenbereich:

• Großer privater Garten mit gepflasterter Terrasse
• 2 Abstellräume

Verschiedenes:

• Öffentliches Parken in der Nähe (Möglichkeit, mit dem Fahrzeug vor dem Gebäude zu halten, um Material abzuladen)
• Monatliche Kosten: CHF 535.- einschließlich Renovierungsfonds

Liste der wichtigsten Renovierungen des Gebäudes:

• Anschluss an die Erdgasheizung im Jahr 2019
• Dämmung der Gebäudehülle im Jahr 2014
• Installation von Doppelverglasung im Jahr 2014
• Dach und Heizsystem im Jahr 2001
• OIBT-Kontrolle im Jahr 2023
• Dach im Jahr 2025

Die Lage ist ideal im Zentrum des Dorfes und gegenüber den Skiliften. Leysin ist ein dynamischer Ort mit einem Sportzentrum, Geschäften und einem herrlichen Skigebiet. Sie können dieses Resort in 20 Minuten mit dem Auto von Aigle oder in 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Möchten Sie weitere Informationen, es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Chablais-Agenturen (Collombey-Muraz oder Torgon), und wir geben Ihnen gerne Auskunft. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und qualitativ hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.

• Verkauf an Personen mit Wohnsitz im Ausland möglich
• Verkauf als Zweitwohnung möglich