Wohnung zu verkaufen - 1853 Yvorne

Wunderschöne 5.0-Zimmer-Wohnung von 170 m2 mit Terrasse und Garten
Yvorne – zwischen Weinbergen, Bergen und direktem Zugang zu den Hauptstraßen
Diese Unterkunft befindet sich im charmanten Weindorf Yvorne, im Herzen des Waadtländer Chablais, und profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnzugang Aigle. Zwischen dem Wallis und der Waadt Riviera bietet es schnellen Zugang zu Skigebieten und touristischen Zielen in der Region.

5-Zimmer-Duplexwohnung mit Garten und wunderschöner Gewölbekeller/Carnotzet – PPE << Dyonisos >>
Diese helle Unterkunft, die sich über zwei Ebenen erstreckt, befindet sich in einem vollständig renovierten Winzerhaus aus den Jahren 2007-2008, innerhalb einer kleinen Eigentümergemeinschaft von 5 Einheiten.

Verteilung
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Geräumiger Eingangsbereich
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Geräumiges Wohnzimmer mit Ofen und direktem Zugang zu einer Terrasse von etwa 29 m² und einem privaten Garten von 70 m², nach Südosten ausgerichtet
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Küche, voll ausgestattet (Kühlschrank und Geschirrspüler 2024 ersetzt)
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Esszimmer oder Büro (18 m²), leicht in ein Schlafzimmer umwandelbar
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Zwei große Schlafzimmer (~15 m²), eines mit maßgeschneiderter Aufbewahrung und angrenzendem Duschbad/WC
* Ein großes Schlafzimmer mit Kochnische und Duschbad/WC, kann als Studio mit eigenem Eingang genutzt werden
* Duschbad/WC
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Separates WC
* Wunderschöner Weinkeller/Carnotzet
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Ein Keller

Technische Informationen – PPE Dyonisos (7 Einheiten)
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Vollständige Renovierung des Gebäudes: 2007–2008
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Im Verkauf enthaltene Einheiten:
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Einheit 2 (Duplexwohnung) – 210/1000
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Einheit 6 (großer Gewölbekeller/Carnotzet) – 11/1000

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Gut gepflegte Eigentümergemeinschaft
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Moderate PPE-Gebühren

Verkaufspreis: CHF 1'100'000.–
Zwei Außenparkplätze + CHF 50'000.–
Gesamt: CHF 1'150'000.00

Verfügbarkeit: 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung