Attikawohnung zu verkaufen - 1815 Clarens

Exklusivität Valimmobilier SA

Entdecken Sie dieses 4,5-Zimmer-Penthouse in Clarens, 450 m vom Strand entfernt, mit seiner 83 m2 großen Terrasse nach Osten und seinem 20 m2 großen Südbalkon mit Blick auf den See. Das 2004 erbaute Gebäude ist äußerst gut gelegen in einer sehr ruhigen Gegend. Alle doppelt verglasten Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Terrasse bietet Ihnen einen Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Berge für eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Für mehr Komfort sind alle privaten Terrassen mit elektrischen Sonnenjalousien ausgestattet. Einige Auffrischungsarbeiten sind erforderlich.

Die Aufteilung dieser 110 m2 großen Innenwohnung ist wie folgt:

• Eingangsbereich und Verteilung von 16 m2 mit Platz für einen Kleiderschrank
• Wohnküche von 10 m2
• Angenehmes Wohnzimmer von 37 m2, das zur Terrasse und zum Balkon mit freiem Blick auf den Genfersee geöffnet ist
• 3 Schlafzimmer von 12 bis 14 m2
• Badezimmer von 4 m2 mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschsäule
• Badezimmer von 4 m2 mit WC und Waschbecken
• Südbalkon von 20 m2
• Pflasterterrasse nach Osten von 84 m2 mit Stauraum

Anlagen:

• 2 Keller von jeweils 5 m2
• 3 Stellplätze in der Tiefgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 120.000.
  
  PPE-Gebühren: CHF 7.900.- (inkl. Heizung, Renovierungsfonds usw.)
  
  Verkaufspreis: CHF 2.295.000.-
  Wohnung: CHF 2.175.000.-
  Stellplätze: CHF 120.000.-
  
  Umgebung und Nähe:
  
  In einer ruhigen Wohngegend gelegen, ist dieses Penthouse in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Clarens. Es ist nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vom Zentrum von Montreux entfernt.
  Wassersportbegeisterte werden den Zugang zum Genfersee vom Strand von Clarens, 450 m entfernt, zu schätzen wissen.
  Diese außergewöhnliche Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit dar, eine einzigartige Lebensumgebung im Herzen der Waadtländer Riviera zu genießen.
  
  Diese Immobilie kann sowohl als Zweit- als auch als Hauptwohnsitz sowie an Personen mit Wohnsitz im Ausland verkauft werden.
  
  Möchten Sie weitere Informationen, es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Chablais-Agenturen (Collombey-Muraz oder Torgon) besuchen, und wir geben Ihnen gerne Auskunft. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und qualitativ hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.