Wohnung zu verkaufen - 1815 Clarens

Exklusiv bei Valimmobilier SA

Entdecken Sie diese 4,5-Zimmer-Attikawohnung in Clarens, 450 m vom Strand entfernt, mit einer 83 m² großen Terrasse nach Osten und einem 20 m² großen Südbalkon mit Seeblick. Das 2004 erbaute Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend in ausgezeichneter Lage. Alle Fenster mit Doppelverglasung sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf den Genfer See und die umliegenden Berge für eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Für mehr Komfort sind alle privaten Terrassen mit elektrischen Sonnenstoren ausgestattet. Kleinere Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

Die Aufteilung dieser 110 m² großen Wohnung lautet wie folgt:

- Eingangsbereich und Flur von 16 m² mit Platz für eine Garderobe
- Wohnküche von 10 m²
- Angenehmer Wohnbereich von 37 m² mit offener Terrasse und Balkon mit freiem Blick auf den Genfer See
- 3 Schlafzimmer von 12 bis 14 m²
- Badezimmer von 4 m² mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
- Badezimmer von 4 m² mit WC und Waschbecken
- Südbalkon von 20 m²
- Gepflasterte Terrasse im Osten von 84 m² mit Abstellraum

Anlagen:

- 2 Keller von je 5 m²
- 3 Parkplätze in der Tiefgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 120'000.-

Nebenkosten der PPE: CHF 7'900.- (inkl. Heizung, Renovierungfonds usw.)

Verkaufspreis: CHF 2'295'000.-
Wohnung: CHF 2'175'000.-
Parkplätze: CHF 120'000.-

Umgebung und Nähe:

Diese Attikawohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Clarens. Sie liegt nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Zentrum von Montreux entfernt. Wassersportler werden den Zugang zum Genfer See vom Strand von Clarens in 450 m Entfernung zu schätzen wissen. Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine ideale Gelegenheit, um ein einzigartiges Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Riviera zu genießen.

Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz sowie für im Ausland wohnhafte Personen verkauft werden.

Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon). Wir informieren Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, helle und hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.