Wohnung zu verkaufen - 1814 La Tour-de-Peilz

2,5-ZIMMER-WOHNUNG – 2. STOCK – NEU

Entdecken Sie diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stockwerk eines modernen Gebäudes mit 23 Wohnungen, das mit hochwertigen traditionellen Materialien und sorgfältigen Oberflächen gebaut wurde.

Große Fensterfronten bieten optimale Helligkeit und einen Ausblick auf die Alpen und die Dents du Midi. Die Balkone sind so angelegt, dass maximale Privatsphäre gewährleistet ist.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend, mit einem parkähnlichen Garten, der das Gebäude säumt.

Eigenschaften der Immobilie:

• Nettowohnfläche: 51 m² (Wohnung 47,3 m² + Balkon 7,35 m²)
• Ausrichtung: Süden
• Komfort und Raumaufteilung:
  • Komfortable Eingangshalle
  • Großes Wohnzimmer von 23 m² mit perfekt ausgestatteter offener Küche
  • 1 großes Schlafzimmer von 14 m²
  • Badezimmer-WC mit Duschkabine und Anschluss für Wasch-/Trockensäule
  • Privater Keller

Ausstattung:

• Ausgestattete Küche mit Elektrogeräten inklusive (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube) und Granitarbeitsplatte
• Badezimmer-WC mit Duschkabine, Waschtisch mit Schubladen und Hängeschrank mit integrierter Lampe
• Fliesenbeläge für Boden, Badezimmerwände und Küchenrückwand
• Lamellen-Jalousien im Wohnzimmer
• Verdunkelndes Rollladen im Schlafzimmer
• Fußbodenheizung
• Anschluss für Waschmaschine/Trockner im Badezimmer

Technische Beschreibung des Gebäudes:

• Energieeffizienz:
  • Fernwärme
  • Photovoltaikanlagen auf dem Dach
  • Kombiniertes System mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe für eine hohe Energieeffizienz
• Gemeinschaftsräume:
  • Verglaste Eingangshalle
  • Behindertengerechter Aufzug
  • Fahrradabstellplatz
  • Grünflächen und Kinderspielplatz

Ideale Lage:

• Befindet sich in einer 30-km/h-Zone
• 100 m vom Bahnhof La Tour-de-Peilz entfernt
• 5 Autominuten von der Autobahn (Vevey) entfernt
• In unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Transportmittel, Schulen)
• 5 Minuten mit Bus oder Zug vom Gymnasium Burier entfernt
• 7 Minuten zu Fuß vom See entfernt
• 3 Minuten zu Fuß von der ersten Bushaltestelle entfernt

Geplante Fertigstellung: Ende September 2025

Eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von La Tour-de-Peilz. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine begehrte Immobilie in einer privilegierten Wohnlage zu erwerben!