Duplex zu verkaufen - 1801 Le Mont-Pèlerin

Wunderschöne Doppelvilla mit 6 Zimmern

Sie liegt in den Höhen von Chardonne, in einem ruhigen und grünen Wohngebiet, und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, nur 100 Meter vom Bergbahnhof Mont-Pèlerin entfernt. Zwischen See und Bergen gelegen, genießt sie eine ideale Lage und bietet eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die von einem Aufzug erschlossen werden, und bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m² und eine Nutzfläche von 260 m², einschließlich eines Technikraums, einer Waschküche und eines Abstellraums. Die moderne Architektur, die klaren Linien und die hochwertigen Ausführungen verleihen der Villa eine moderne Eleganz und einen bemerkenswerten Komfort. Die Räume sind großzügig, das natürliche Licht durchflutet jeden Raum, und die zahlreichen Einbauschränke bieten optimalen Stauraum, der Ästhetik und Praktikabilität vereint.

Die Villa ist mit einem Hausautomatisierungssystem ausgestattet, das eine zentrale Steuerung von Komfort und Sicherheit ermöglicht. Die Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung gespeist wird, wird durch thermische Solarpanele ergänzt, die eine gute Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleisten.

Außerhalb verfügt die Villa über vier Außenparkplätze sowie eine geschlossene Garage mit automatischer Tür. Letztere ist auch mit einer Gasanschlussvorrichtung ausgestattet, die für die Anbindung eines Fahrzeugs vorgesehen ist. Die Villa bietet einen seltenen Lebenskomfort und eine einfache Erreichbarkeit, während sie sich gleichzeitig perfekt in die natürliche Umgebung integriert.

Die Villa vereint alle Vorteile eines außergewöhnlichen Objekts: eine strategische Lage, eine atemberaubende Aussicht, eine moderne Konstruktion mit hochwertigen Materialien und einen optimalen Lebenskomfort. Ein wahrer Friedenshort für Liebhaber der Moderne, der Natur und der Ruhe, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr entfernt.

Die Villa besteht aus:

EG

• Aufzugzugang
• Geräumiges Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Ankleide
• 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten
• Ein Badezimmer
• Waschküche / Technikraum / Keller / Abstellraum und zahlreiche Einbauschränke

Obergeschoss

• Aufzugzugang
• Geräumige Eingangshalle mit Einbauschränken
• Geräumiger Wohnbereich mit großem Raumvolumen
• Sehr schöne, voll ausgestattete Küche (80 cm Breite, Geschirrspüler)
• Geräumiges Büro mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten
• Gästetoilette
• Geräumige Terrasse mit großer automatischer Markise

Oberes Geschoss

• Aufzugzugang
• Gang mit Einbauschränken
• Geräumiges Zimmer / Büro / Spielzimmer

VORTEILE

• Ein Garage / Box mit automatischer Tür

• 4 Außenparkplätze

• Alarmsystem (Innenkamera und außenliegende Lichtstrahlen), Video-Gegensprechanlage

• Hausautomatisierung (Jalousien, Markisen, Beleuchtung)

• Gartenhäuschen

• Gasheizung, Fußbodenheizung

• Thermische Solarpanele