Wohnung zu verkaufen - 7016 Trin Mulin, Via Ruegna 18

Skifahren, Langlaufen, Outdoor Sport betreiben, am Crestasee flanieren oder einfach nur Sonne und die frische Bergluft geniessen. Diese schöne und helle 3.5 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an bester Lage in Trin Mulin eröffnet ihnen die Möglichkeit ihren Wohntraum in den Bergen zu verwirklichen. Die Wohnung im Erdgeschoss gehört zur einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit fünf Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von 85.48 QM, einem überdeckten Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne und die Berge, eigenem Hobbyraum, Keller/ separierte Waschküche mit Waschturm, und einem Parkplatz in der Tiefgarage wurde beim Erstellen des Wohnhauses im Jahre 2012 an sämtlichen Komfort gedacht. Zwei geräumige Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, ein grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit Reduit, zwei Badezimmer mit Waschtisch /Toilette/ Dusche und eine Badewanne runden das Angebot ab. Ein hochwertiger Ausbaustandart, edle Armaturen der Marke Dornbracht, und die klassische Farbwahl von weisser Küche mit dunklem Eichenparkett zeigen ein stilvolles Wohnambiente auf. Die Wohnung liegt nur 3-4 Gehminuten von der nächsten Busstation entfernt. Von dort aus erreichen sie in kürzester Zeit das Nachbarsdorf Flims oder das bekannte Skigebiet Flims/Laax. Ein perfektes Mobilitätsangebot aus allen Landesteilen garantiert, neben der nahgelegenen Autobahn, auch ein gut erschlossenes Eisenbahnnetz nach Chur. Von dort aus führt Sie ein Bus, mit nur einem Stopp, zu ihrem neuen Zuhause. Die Immobile kann als erst oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

• Erst- und Ferienwohnsitz / Zweitwohnsitz
• Tiefer Gemeindesteuerfuss bei Erstwohnsitz
• Gute Investitionsmöglichkeit ( Kurz und Langzeitvermietungen während des ganzen Jahres möglich.)
• Viel Stauraum dank separatem Reduit
• Eigener Hobbyraum ( 20 QM)
• Eigene Waschküche / Keller
• Zugeteilter Parkplatz in Tiefgarage
• Gemeinnütziger Velo und Skiraum
• Skigebiet Flims-Laax (Weisse Arena) in nur 10 Minuten mit dem Bus erreichbar
• Schwimmmöglichkeiten am nahgelegenen Crestasee, sowie viele interessante Outdooraktivitäten in der Gegend
• https://trin-verkehrsverein.ch

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