Appartamento in vendita - 7016 Trin Mulin, Via Ruegna 18

Sci, sci di fondo, praticare sport all'aperto, passeggiare lungo il Crestasee o semplicemente godersi il sole e l'aria fresca di montagna. Questo bellissimo e luminoso appartamento di 3,5 stanze in un edificio multifamiliare ben curato in una posizione privilegiata a Trin Mulin offre l'opportunità di realizzare il proprio sogno abitativo in montagna. L'appartamento al piano terra fa parte di una comunità di condomini con cinque unità abitative. Con una superficie abitabile di 85,48 mq, un'area giardino coperta con vista sul verde e sulle montagne, una stanza hobby privata, cantina/lavanderia separata con torre di lavaggio e un posto auto nel garage sotterraneo, è stato pensato a tutto il comfort nella costruzione dell'edificio residenziale nel 2012. Due camere da letto spaziose, una cucina abitabile aperta, un ampio soggiorno luminoso con ridotto, due bagni con lavabo/toilette/doccia e una vasca completano l'offerta. Uno standard di finitura di alta qualità, eleganti rubinetti del marchio Dornbracht e la scelta di colori classica di una cucina bianca con parquet in rovere scuro creano un ambiente abitativo elegante. L'appartamento si trova a soli 3-4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina. Da lì, puoi raggiungere in pochissimo tempo il villaggio vicino di Flims o la famosa area sciistica di Flims/Laax. Un'offerta di mobilità perfetta da tutte le parti del paese garantisce, oltre all'autostrada vicina, anche una rete ferroviaria ben sviluppata verso Chur. Da lì, un autobus ti porterà, con solo una fermata, a casa tua. La proprietà può essere utilizzata come residenza principale o secondaria.

• Residenza principale e di vacanza / residenza secondaria
• Basso tasso d'imposta comunale per la residenza principale
• Buona opportunità di investimento (affitti a breve e lungo termine possibili durante tutto l'anno)
• Molto spazio di stoccaggio grazie a un ridotto separato
• Propria stanza hobby (20 mq)
• Propria lavanderia / cantina
• Posto auto assegnato nel garage sotterraneo
• Sala comune per biciclette e sci
• Area sciistica Flims-Laax (White Arena) raggiungibile in soli 10 minuti in autobus
• Possibilità di nuotare al Crestasee nelle vicinanze, così come molte interessanti attività all'aperto nella zona
• https://trin-verkehrsverein.ch

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