Wohnung zu verkaufen - 1700 Fribourg

SITUATION

Diese Wohnung befindet sich im ruhigen und Wohnviertel Schoenberg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Fribourg entfernt. Das Viertel bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Restaurants, Schulen und Bushaltestellen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind 2 Gehminuten entfernt, während der CFF-Bahnhof in 15 Minuten mit dem Bus erreichbar ist.

Die Autobahnzufahrt A12 (Lausanne–Bern) ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

SCHULUMFELD

• Kindergärten und Grundschulen im Viertel

• Orientierungszyklus in der Stadt Fribourg

• Weitere Informationen: www.fr.ch

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

• Steuersatz: 80 % der kantonalen Grundsteuer (Einkommen und Vermögen)

• Immobilienbeitrag: 2,85 ‰ des steuerlichen Wertes der Immobilie

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Diese Wohnung befindet sich im 6. Stock mit Aufzug und bietet viel Licht und einen freien Blick.

Fläche und Verteilung:

• Eingangsbereich mit Schränken (ca. 10 m²)

• Ausgestattete Küche (7 m²)

• Essbereich (10 m²)

• Heller Wohnraum (20,85 m²) mit Zugang zum überdachten Balkon (7 m²)

• Zwei Schlafzimmer von jeweils 13 m², derzeit zu einem großen Raum zusammengelegt (Möglichkeit, sie wieder über eine Schiebetür zu trennen)

• Badezimmer

• Duschraum

Bodenbeläge: Marmorfußböden in den Wohnräumen.

ANLAGEN & PARKEN

• Tiefgarage, die der Eigentümergemeinschaft vorbehalten ist

• Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen:

o Fr. 50.– / Monat für einen Außenparkplatz

o Fr. 120.– / Monat für einen Innenparkplatz

Diese Immobilie vereint Komfort, Aussicht und städtische Nähe in einem begehrten Viertel von Fribourg. Ideal für ein Paar oder eine hochwertige Mietinvestition.