Wohnung zu verkaufen - 6514 Sementina, Via Al Ticino 17

Modernes und helles 3.5-Zimmer-Apartment mit hervorragenden Ausstattungen.

Die Immobilie befindet sich im 4. und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 12 Wohnungen, das 2020 fertiggestellt wurde.

Die Lage ermöglicht es, von einem unverbauten Blick auf die Burgen und das Bellinzonese zu profitieren, in einer strategischen und ruhigen Gegend, nur wenige Schritte von öffentlichen Dienstleistungen und Schulen entfernt.

Das 114 m2 große Apartment ist wie folgt zusammengesetzt:

• Eingangsbereich mit Einbauschrank (2.85 m²)
• Offene Küche/Essen/Wohnbereich (45.15 m²) mit überdachter Terrasse (8.05 m²)
• Nachtbereich (3.25 m²)
• 1 Schlafzimmer (14.85 m²)
• 1 kleines Schlafzimmer (12.40 m²)
• 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster (6.15 m²)
• 1 Badezimmer mit Dusche (4 m²)
• Private Mauerwäsche mit Fenster und Secomat (9.85 m²)
• Keller (8.25 m²)
• Fahrradraum in den Gemeinschaftsbereichen

Die Böden sind gefliest, die Fenster sind innen aus PVC und außen aus Aluminium, mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden und Markisen.
Die Heizungsanlage wird über eine Wärmepumpe und Solarpanels betrieben, mit Verteilung über Fußbodenheizung.

Möglichkeit, die aktuelle Hypothek zu einem günstigen Zinssatz (1.6% bis 2028) zu übernehmen.

Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Preis CHF 670'000.00

Ein privater Garagenplatz ist verfügbar, mit automatischem Tor und 1 Außenparkplatz für CHF 40'000.00