Wohnung zu verkaufen - 2520 La Neuveville, Chemin Des Plantes 17

Die Liegenschaft an der Chemin des Plantes 17 liegt an zentraler Lage in La Neuveville und profitiert durch die Situation am Ende einer Sackgasse von einer ruhigen Umgebung. Das Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 2002 erbaut bietet durch die zahlreichen grossen Fensterfronten ein helles Wohnklima. Das Gebäude wurde über die Jahre gut gepflegt und unterhalten und ist in einem guten Zustand.

Die Liegenschaft wird zur Zeit mit Öl beheizt. Einen Ersatz der Ölheizung durch eine Wärmepumpe steht zur Diskussion. Das Flachdach wurde im Jahr 2024 saniert und ist mit einer neuen Photovoltaikanlage versehen.

Die grossflächige Wohnung belegt das gesamte Erdgeschoss und ist zugänglich über die Nord-, sowie auch die Südseite des Gebäudes. Das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche und Cheminée bietet eine schöne Aussicht auf den privaten Gartenbereich und die dahinterliegenden Weinreben. Aufgrund der leicht erhöhten Lage ist vom Wohnzimmer und dem Garten aus der See teilweise sichtbar.

Im östlichen Teil der Wohnung wurden kürzlich zwei neue Schlafzimmer erstellt und das Badezimmer teilweise erneuert. Das dritte Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, hat jedoch auch einen direkten Zugang vom Treppenhaus und kann somit auch unabhängig von der Wohnung verwendet oder vermietet werden.

• 4.5 Zimmer auf ca. 184m2
• 2 Badezimmer mit Duschen
• Grosses Wohnzimmer mit ca. 100m2
• Schöner Privatgarten mit teilweiser Seesicht mit ca. 395m2
• Plattenböden im Wohnzimmer und den Badezimmern
• Parkettböden in den Schlafzimmern
• Elektrische Storen
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Garage mit direktem Zugang zur Wohnung
• 3 Aussenparkplätze
• Grosser Hobbyraum von ca. 41 m² mit integrierter Weinkeller