Wohnung zu verkaufen - 1699 Porsel

Dieses neue Projekt befindet sich im charmanten kleinen Dorf Porsel, in der Gemeinde Le Flon, im Kanton Freiburg.

Die wunderschöne Residenz Renaissance wird in der schönen, grünen und ruhigen Region nördlich der Veveyse entstehen.

Das Projekt besteht aus einem Gebäude mit 14 Wohnungen, bestehend aus:

3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern

7 Wohnungen mit 3,5 Zimmern

4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern

Diese wunderschönen, modern gestalteten Wohnungen bieten allen Komfort, den Sie sich wünschen können (der Käufer hat die Wahl der Ausstattung).

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit Garten, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken über schöne Balkone verfügen.

Dieses neue Projekt befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel und das Gebäude wird über einen schönen Spielplatz verfügen.

Das Untergeschoss besteht aus 8 Autoabstellplätzen und Fahrradabstellplätzen sowie Kellern und einem Technikraum.

Ein Aufzug bedient alle Stockwerke vom Untergeschoss bis zum 3. Stock.


LAGE

Das charmante Dorf Porsel gehört zur Gemeinde Le Flon im Kanton Freiburg.

In Porsel finden Sie eine gastfreundliche Bevölkerung, die ihre wunderschöne Region und die Ruhe, die dort herrscht, liebt.

Die Gegend wird Liebhaber von Outdoor-Sport und Natur begeistern. Die vielen Wanderwege und Radwege ermöglichen es Ihnen, die frische Luft zu genießen.

Die Gemeinde verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei, eine Molkerei und ein Restaurant.

Die Dorfschulen nehmen Kinder bis zum 8. Harmos-Jahr auf.

Lokale Vereine wie die Jugend, der Skiclub und andere Sport- und Musikvereine beleben das Dorf.

Oron-la-ville und alle seine Geschäfte sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Autobahn A12 zwischen Vevey und Freiburg ist in 15 Minuten erreichbar.

Das Dorf wird von den öffentlichen Verkehrsmitteln Freiburgs bedient, die es Ihnen ermöglichen, die nächstgelegenen Bahnhöfe, nämlich Palézieux-gare und Romont, zu erreichen.



BAU

Dieses Gebäude, das in traditioneller Mauerwerksbauweise errichtet wird, entspricht den Normen für Gebäude mit niedrigem Energieverbrauch.

Es wird ein Flachdach mit Solar- und Photovoltaikanlagen haben.

Die Fenster und Fenstertüren werden aus PVC/Alu mit Dreifachverglasung sein.

Sie werden mit außenliegenden Lamellenstoren aus thermolackiertem Aluminium ausgestattet sein, mit elektrischer Steuerung im Wohnzimmer und manueller Steuerung in den Schlafzimmern.

Die Stoffmarkisen auf den Balkonen oder Terrassen werden per Fernbedienung bedient.

Die Wärmeproduktion wird durch eine geothermische Wärmepumpe sichergestellt, deren Verteilung über den Boden erfolgt.

Alle Wohnungen verfügen über eine individuelle Zählung für Heizung und Warmwasser.

Jede Wohnung ist mit einer Installation ausgestattet, die für den Anschluss von privaten Waschmaschinen und Trocknern sowie einer Gegensprechanlage vorbereitet ist.

Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet sein, der den Normen für Personen mit eingeschränkter Mobilität entspricht.

Die Parkplätze in der Garage werden mit einer Steckdose ausgestattet sein, die für die eventuelle Installation einer elektrischen Ladestation geeignet ist.

Ein schöner Spielplatz wird dieses Gebäude ergänzen.


Die Wohnungen verfügen über ein Pauschalbudget für die vom Mieter ausgewählten Materialien, nämlich:

Küchen:

2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 15'000.- inkl. MwSt.

3,5-Zimmer-Wohnung: CHF 18'000.- inkl. MwSt.

4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 25'000.- inkl. MwSt.

Fliesen und Keramikfliesen:
CHF 65.--/m² inkl. MwSt.

Parkett:
CHF 80.--/m² inkl. MwSt.

Sanitäranlagen:

2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 6'000.- inkl. MwSt.

3,5-Zimmer-Wohnung: CHF 8'000.- inkl. MwSt.

4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 14'000.- inkl. MwSt.


Parkplätze:

7 Innenparkplätze zu CHF 35'000.-- pro Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis.

1 doppelter Innenparkplatz zu CHF 50'000.-- pro Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis.

6 Außenparkplätze zu CHF 15'000.-- pro Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis.



Website der Promotion:.................................................................



HINWEISE

Sie sind interessiert?

Kontaktieren Sie unverzüglich einen unserer Makler, um einen Termin zu vereinbaren.

Kaufabwicklung:

1) Kontaktaufnahme mit einem unserer Makler.

2) Auswahl des Loses.

3) Unterzeichnung einer Reservierung mit unserem Makler

4) Zahlung einer Anzahlung von CHF 20'000.— beim Notar.

5) Kontaktaufnahme mit unserem Finanzierungsberater oder der Bank Ihrer Wahl, um die Gewährung Ihres Hypothekenkredits zu prüfen.

6) Nach Genehmigung des Kredits, Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar.