Wohnung zu verkaufen - 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Diese schöne Wohnung kann im Ist-Zustand oder vollständig renoviert für CHF 485'000.-+CHF 25'000.-(Einzelgarage) gekauft werden

Werden Sie Eigentümer dieser schönen, vollständig renovierten Wohnung ab CHF 990.-/ Monat*

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Wir bieten zum Verkauf diese wunderschöne 4.5 Zimmer mit privatem Garten von 430 m2! Diese Immobilie ist die einzige Erdgeschosswohnung mit Garten!


Diese schöne Wohnung, die sich in der Renovierung befindet, kann im Ist-Zustand oder vollständig renoviert erworben werden!

Für die Auswahl zugewiesene Budgets:

• Sanitär: CHF 10'000.-
• Küche: CHF 15'000.-
• Parkett: CHF 75.-/m2
• Fliesen: CHF 50.-/m2

Sie werden von seiner ländlichen Umgebung und der ländlichen Ruhe verzaubert sein und profitieren von schnellem Zugang zu den Städten Bulle und Fribourg!

Ihr Zuhause ist 700 m von der Grundschule und 3 Minuten von der Sekundarschule entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine außerschulische Betreuung (1H-8H). Die Krippe La Marelle befindet sich im Dorf Farvagny.

Mehrere Renovierungen wurden 2024 durchgeführt:

• Fassaden
• Dächer
• Sanierung der Parkplätze

Die Wohnung ist wie folgt angeordnet:

• Eingangsbereich mit integrierter Garderobe
• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum nach Südwesten ausgerichteten Garten
• Zwei schöne Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine

Ein Keller vervollständigt diese Immobilie

Eine Garage wird zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- verkauft.


Die Vorteile dieser Wohnung:

• Großer privater Garten von 430 m2 nach Südwesten ausgerichtet

• Vollständig renovierte Wohnung oder im Ist-Zustand übernommen

• Einzige Wohnung mit Garten

• Sanierung von Dächern, Fassaden und Parkplätzen 2024

• Blick auf die Landschaft

• Nach Südwesten ausgerichtet
  Lage:
  

• 3 Minuten von Farvagny

• 5 Minuten von der Autobahnauffahrt

• 172 m von der Bushaltestelle

• 700 m von der Grundschule (1H-4H)

• 4 Minuten von der Sekundarschule

• 5 Minuten vom Strand

• 12 Minuten von Avry-sur-Matran

• 15 Minuten von Romont

• 15 Minuten von Fribourg

• Weniger als eine von Flon Lausanne

Die Vorteile der Region:
Das Dorf Vuisternens-en-Ogoz liegt zwischen dem Mont Gibloux und dem Gruyère-See. 5 Minuten vom Strand und 5 Minuten von der Skistation Villarlod. Dieses Dorf bietet seinen Bewohnern die Nähe zu den Städten Fribourg und Bulle und bewahrt gleichzeitig diesen dörflichen Geist und die Nähe zur Natur!

Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns für einen Besuch!
Informationen und Besichtigungen:
Frau
Kristelle Maillard
026 652 8164
k.maillard@rubik-immo.ch

* *(Projektion der Gebühren und Zinsen berechnet mit einem Hypothekenzins von 1,5%)
*(Gemäß den geltenden Bedingungen)