Wohnung zu verkaufen - 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Investitionsmöglichkeit - 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Rendite von 3%

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, innerhalb einer gut verwalteten kleinen Eigentümergemeinschaft, und stellt eine stabile und sofort rentable Investitionsmöglichkeit dar. Die Immobilie ist derzeit für CHF 1.070.- netto/Monat vermietet, was CHF 12.840.- netto pro Jahr entspricht und eine Rendite von etwa 3% darstellt.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen, nach Südosten ausgerichteten Balkon, zwei geräumigen Schlafzimmern, einer separaten Küche mit Zugang nach außen sowie einem funktionalen Badezimmer. Alle Räume sind gut angeordnet und mit natürlichem Licht durchflutet.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller im Untergeschoss sowie über einen Dachboden im obersten Stockwerk, der zusätzlichen, sehr geschätzten Stauraum bietet.

Die Eigentümergemeinschaft wird gut gepflegt und hat keine außergewöhnlichen Kosten oder größeren Arbeiten geplant. Die aktuellen Mieter sind stabil, was eine vereinfachte Verwaltung für den Investor gewährleistet.
Eine Freigabe der Wohnung ist am Ende des Mietvertrags gemäß den gesetzlichen Bestimmungen möglich.

Zwei weitere ähnliche Wohnungen sind ebenfalls im selben Gebäude zum Verkauf verfügbar, was eine besonders interessante Gruppenakquisition für einen Investor ermöglicht, der seine Immobilien zentralisieren möchte.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com