Wohnung zu verkaufen - 1652 Villarbeney

Dieses ruhige Dorf, umgeben von Grünflächen und Bergen, verzaubert mit seiner außergewöhnlichen natürlichen Umgebung und der Nähe zu Annehmlichkeiten, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bieten.

Diese Unterkunft, die sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2022 befindet, ist bequem mit dem Aufzug oder über Treppen erreichbar. Beim Betreten empfängt Sie ein Flur mit einem integrierten Wandschrank, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.

Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über eine Speisekammer und einen Nebenraum mit Waschbecken sowie einer Waschsäule. Sie öffnet sich zu einem geräumigen, hellen Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen Panoramablick auf die umliegenden Berge, den Gruyère-See und den majestätischen Moléson bieten, bereichert wird.

Der Schlafbereich, der über einen Flur zugänglich ist, umfasst:

- Ein erstes Schlafzimmer von 12 m², ideal für ein Büro oder ein Gästezimmer.
- Ein zweites Schlafzimmer von 14 m², das einen komfortablen Raum für vielseitige Nutzung bietet.
- Eine Master-Suite von 22 m², ausgestattet mit einem eigenen Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, für optimalen Komfort und totale Privatsphäre.
- Ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.

Außenbereich, eine große Terrasse und ein privater Garten bieten eine ideale Kulisse für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente, während Sie die umliegenden Landschaften bewundern, darunter einen atemberaubenden Blick auf den Gruyère-See und den Moléson.

Diese Immobilie umfasst auch einen 9 m² großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist (Plätze B2.1 - CHF 25.000 für den überdachten Platz und CHF 15.000 für den Außenplatz).

Das Gebäude, das mit einer Wärmepumpe beheizt wird, sorgt für optimalen thermischen Komfort und erfüllt moderne Energieanforderungen.

In der Nähe der Stadt Bulle gelegen, profitiert Villarbeney von allen notwendigen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine friedliche Wohnumgebung, fernab vom städtischen Trubel. Die Gruyère ist bekannt für ihre zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, sowohl im Sommer als auch im Winter. Sie können wunderschöne Wanderungen, Skipisten und Spaziergänge rund um den See genießen, ein wahrer Ruheort. Die Region ist auch reich an Traditionen, mit ihren berühmten Käsereien, lokalen Festen und dem Charme des Schlosses von Gruyères.

Diese Wohnung, die Modernität, Komfort und eine natürliche Umgebung vereint, ist die ideale Gelegenheit für ein harmonisches Leben in einer privilegierten Umgebung.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diesen einzigartigen Ort zu entdecken.