Wohnung zu verkaufen - 1649 Pont-la-Ville

4,5-Zimmer-Wohnungen
GELEGENHEIT ZU NUTZEN

Wohnung mit laufendem Mietvertrag, Kauf zur Rendite oder später zum Wohnen.

Ideale Lage? Pont-la-Ville (FR)
Im Herzen der Freiburger Landschaft, in der Nähe des Gruyère-Sees, des Skigebiets La Berra und nur wenige Minuten von den Zentren von Bulle und Freiburg entfernt.
Schneller Zugang zur Autobahn (Rossens 5 Min).

Die Wohnungen? Ruhige Wohnanlage mit 12 Wohnungen (PPE)
Kleine Eigentümergemeinschaft auf 3 Ebenen, ruhige Umgebung.
Doppelverglaste Fenster wurden 2019 ersetzt.

Verfügbare Wohnungen (alle mit Terrasse, nach SÜD ausgerichtet):

Obergeschoss
? RF 16-03: 4,5 Zimmer ? 92 m²: RESERVIERT

1. Stock
? RF 16-07: 4,5 Zimmer ? 92 m²: CHF 440'000.?

2. Stock
? RF 16-11: 4,5 Zimmer ? 92 m²: CHF 430'000.?

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Sofortige Mieteinnahmen garantiert.

Parkplätze optional:
Einzelgarage: Ab CHF 25'000.?
Außenparkplatz: CHF 10'000.?

Vorteile:
Wichtig: Das verkaufende Unternehmen wird die folgenden Arbeiten mit der Projektleitung durchführen:

.Komplette Verwaltung der Arbeiten und Baustellenüberwachung durch ein lokales Unternehmen
? Periphere Isolierung
? Gerüste
? Austausch der Balkonbarrieren
? Blecharbeiten
? Austausch der Jalousien.
? Installation einer Wärmepumpe

Hinweis: Die Fenster wurden bereits ersetzt (Doppelverglasung, 2019) und die Innenräume sind in gutem Zustand

Highlights
. Sofortige Mietrendite
. Wohnanlage in einer natürlichen und ruhigen Umgebung
. Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
. Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Nähe (La Roche: Migros, Coop, Bank, Restaurants usw.)
. Derzeit sehr attraktive Hypothekenzinsen

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch und um einen Besuch zu vereinbaren:
Fred Varenne