Wohnung zu verkaufen - 1630 Bulle

Das Apartment liegt im Zentrum von Bulle, in einer 2013 erbauten Wohnanlage (PPE), und bietet eine Kombination aus Moderne, Komfort und privilegierter Lage. Die geräumigen Räume und die intelligente Raumaufteilung bieten hellen Wohnraum, während der große Balkon einen atemberaubenden Panoramablick auf die Fribourger Préalpes bietet.

Nur 2 Minuten von der TPF-Bahnhof und 5 Minuten von der Autobahn A12 entfernt, bietet es eine bemerkenswerte Erreichbarkeit, ideal für Pendler, Familien oder aktive Paare, die eine praktische Lösung für den Alltag suchen.

Die Region von Bulle bietet nicht nur eine Stadt im Aufschwung, sondern auch ein einzigartiges Lebensumfeld, in dem städtisches Dynamik, gruyerische Authentizität und eine außergewöhnliche Naturkulisse miteinander verschmelzen:

- Ein wirtschaftliches und kulturelles Dynamik: vielfältige Geschäfte, renommierte Restaurants, lokale Märkte, CO2-Theater, Gruyère-Museum, Kino und Festivals das ganze Jahr über.
- Moderne Infrastruktur: Grundschulen, Sekundarschulen, Colleges und Berufsschulen in unmittelbarer Nähe, sowie Sportanlagen (Schwimmbad, Eisbahn, Fußballplätze, Sporthallen).
- Eine außergewöhnliche Naturkulisse: am Eingang der Préalpes gelegen, ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge nach Charmey, Moléson oder Gruyères, mit ihren Freizeitaktivitäten: Skifahren, Wandern, Mountainbiken und vieles mehr.
- Eine seltene Lebensqualität: Bulle verbindet die Authentizität der Gruyère mit der Praktikabilität einer kleinen, modernen und perfekt vernetzten Stadt.

Die Apartmentverteilung:

- Eingang / Flur (12,0 m²): mit zwei Einbauschränken, Garderobe und fester Dachöffnung, die natürliche Beleuchtung bietet.
- Schlafzimmer 1 (11,9 m²): komfortabel und funktional.
- Schlafzimmer 2 (15,7 m²): geräumig, mit angeschlossener Badewanne für mehr Intimität.
- Badezimmer mit Fenster (4,5 m²): elegant und praktisch.
- WC / Dusche (5,2 m²): mit fester Dachöffnung und Wasch-/Trocknungsanlage.
- Küche (6,9 m²): voll ausgestattet, offen zum Wohnzimmer.
- Wohnzimmer / Esszimmer (32,2 m²): geräumig und mit natürlicher Beleuchtung.
- Balkon (18,2 m²): ein wahres Verlängerung des Wohnraums, mit Metall-Speicherschrank und zwei motorisierten Markisen.

Anhängige und Leistungen:

- Private Kellerabteilung n°502 (8,6 m²)
- Parkplatz n°01 im unterirdischen Parkhaus mit 2 sicheren Fernbedienungen CHF 35'000.? zusätzlich (obligatorischer Kauf)
- Direkter Zugang zur Grünen Route
- 5 Schlüssel inklusive für Gebäude, Apartment, Briefkasten, Keller und Zugang zur Grünen Route

Technische Merkmale:

- Fußböden aus hochwertigem Linoleum in allen Räumen
- Sichtbare Betondecken für einen modernen Stil
- Glatte, gestrichene Wände, Fliesen auf zwei Seiten in den Badezimmern
- Lackierte Innentüren
- Dreifachverglasung für akustischen und thermischen Komfort
- Motorisierte Lamellen-Jalousien in allen Räumen
- Beleuchtung durch eingebaute LED-Spots und Deckenleuchten
- Balkon mit Granit-Platten und Metall-Geländern, Beleuchtung mit LED-Spots

Eine seltene Gelegenheit in Bulle mit seiner zentralen Lage, seinen sorgfältigen Leistungen und seinem außergewöhnlichen Blick auf die Préalpes.

Es wird sowohl die Liebhaber der Moderne als auch diejenigen, die ein angenehmes und praktisches Lebensumfeld suchen, begeistern.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.