Wohnung zu verkaufen - 1630 Bulle

Im Herzen von Bulle, in einer 2013 erbauten Eigentumswohnung (PPE), befindet sich dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Penthouse, das Modernität, Komfort und eine privilegierte Lage vereint. Seine großzügigen Volumen und die intelligente Anordnung bieten lichtdurchflutete Wohnräume, während der große Balkon einen atemberaubenden Panoramablick auf die Freiburger Voralpen bietet.

Nur 2 Minuten vom TPF-Bahnhof und 5 Minuten von der Autobahn A12 entfernt, bietet es eine bemerkenswerte Erreichbarkeit, ideal für Pendler, Familien oder aktive Paare, die im Alltag Praktikabilität suchen.

Die Vielfalt der Region Bulle ist nicht nur eine aufstrebende Stadt: Es ist ein einzigartiger Lebensraum, in dem urbaner Dynamismus, Authentizität der Gruyère und außergewöhnliche natürliche Umgebung verschmelzen:

- Wirtschaftliche und kulturelle Dynamik: vielfältige Geschäfte, renommierte Restaurants, lokale Märkte, CO2-Veranstaltungshalle, Gruyère-Museum, Kino und Festivals das ganze Jahr über.
- Moderne Infrastruktur: Grundschulen, weiterführende Schulen, Colleges und Berufsschulen in unmittelbarer Nähe, ganz zu schweigen von den Sporteinrichtungen (Schwimmbad, Eishalle, Fußballfelder, Fitnessstudios).
- Außergewöhnliche natürliche Umgebung: An den Toren der Voralpen ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge nach Charmey, Moléson oder Gruyères mit ihren Outdoor-Aktivitäten: Skifahren, Wandern, Mountainbiken und vieles mehr.
- Seltene Lebensqualität: Bulle vereint die Authentizität der Gruyère mit der Praktikabilität einer kleinen, modernen und perfekt angebundenen Stadt.

Verteilung der Wohnung:

- Eingang / Flur (12,0 m²): ausgestattet mit zwei Einbauschränken, Garderobe und festem Oberlicht, das natürliches Licht spendet.
- Schlafzimmer 1 (11,9 m²): komfortabel und funktional.
- Schlafzimmer 2 (15,7 m²): geräumig, mit angrenzendem Badezimmer für mehr Privatsphäre.
- Badezimmer mit Fenster (4,5 m²): elegant und praktisch.
- WC / Dusche (5,2 m²): mit festem Oberlicht und Wasch-/Trocken-Säule.
- Küche (6,9 m²): voll ausgestattet, offen zum Wohnzimmer.
- Wohn-/Esszimmer (32,2 m²): geräumig und lichtdurchflutet.
- Balkon (18,2 m²): eine wahre Erweiterung des Wohnraums, ausgestattet mit einem Metalllager und zwei motorisierten Jalousien.

Zusätzliche Räume und Dienstleistungen:

- Private Keller Nr. 502 (8,6 m²)
- Parkplatz Nr. 01 in der Tiefgarage mit 2 sicheren Fernbedienungen CHF 35'000.? zusätzlich (Pflichtkauf)
- Direkter Zugang zum Grünweg
- 5 Schlüssel für das Gebäude, die Wohnung, den Briefkasten, den Keller und den Zugang zum Grünweg enthalten

Technische Merkmale:

- Hochwertige Linoleumböden in allen Räumen
- Sichtbare Rohbetondecken für einen zeitgenössischen Stil
- Glatte und gestrichene Wände, Fliesen auf zwei Seiten in den Badezimmern
- Lackierte Innenzimmer
- Dreifachverglasung für akustischen und thermischen Komfort
- Motorisierte Lamellenjalousien in allen Räumen
- Beleuchtung durch eingelassene LED-Spots und Deckenleuchten
- Balkon mit Granitplatten und Metallgeländern, Beleuchtung mit LED-Spots

Eine seltene Gelegenheit in Bulle mit zentraler Lage, gepflegten Annehmlichkeiten und außergewöhnlichem Blick auf die Voralpen.

Es wird sowohl Liebhaber der Modernität als auch Menschen ansprechen, die eine angenehme und praktische Lebensumgebung suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.