Wohnung zu verkaufen - 9030 Abtwil SG, Egglistrasse 16

Per 15.12. 2025 oder nach Vereinbarung moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Erholungswert an zentraler Lage zu verkaufen.

Die 3.5 Zimmerwohnung, im Stockwerkeigentum erstellt (1. Etage) bietet 107 m2 attraktive Wohnfläche, ob für Single oder Paar oder 2-er WG, wie auch einen hohen Standard. Sie liegt ruhig gelegen, eingebettet in eine sehr natürliche Umgebung. Weitsicht Richtung Säntis, Apfelplantagen, Bäume, Sträucher, Pflanzen und eine sehr diverse Vogelwelt sind Teil des harmonischen Wohnens. Dennoch liegt die Wohnung zentral (3 Fussminuten von der Busstation Abtwil-Grund).

Das Haus verfügt über eine natürliche Wärmedämmung und Haustechnik mit kontrollierter Lüftung genügen den anspruchsvollen Anforderungen einer MINERGIE-Zertifizierung und garantieren hohen Wohnkomfort, wie sehr überschaubare Nebenkosten.

Die Wohnung bietet grosse Annehmlichkeiten wie:

. Raumhöhe 2.50

. raumhohe Fenster in der ganzen Wohnung

. grosszügiger Wohn-/Essbereich

. offene FORSTER-Metall-Küche in Anthrazit, Arbeits-/Koch-Insel mit Steinabdeckung

. V-ZUG - Geräte wie grosser Kühlschrank, separater TK, Backofen, Steamer, Glaskeramik-Herd mit Abzug, Geschirrspüler Adora

. Schlafzimmer Parkettboden in Eiche dunkel

. Küche, Korridor, Wohn- und Essbereich in Buntschiefer

. Nasszellen in Feinsteinzeug 'Granit-Look'

. grosser gedeckter Balkon (19m2) mit seitlichem Sichtschutz und Sonnenstoren

, Einbau-Garderobe im Korridor

. Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Dusche

. Badezimmer mit WC, Doppel-Lavabo, 3er-Spiegelschrank, Badewanne, WM/Tumbler-Kombigerät

. Lift ab Tiefgarage

. separater Kellerraum/Hobbyraum (15m2)

. grosser Velo-Raum zur Mitbenützung

. Trockenraum mit Chip-Benützung

. grosser PP in TG mit gutem Einfahr-Radius & Ladestation für E-Autos